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賃貸

ストークパサニア

総合評価：

3.0 アクセス数： 565

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ストークパサニアの外観

ストークパサニアのその他：下駄箱
ストークパサニアのその他：洗面台
ストークパサニアのその他：玄関
ストークパサニアのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 27件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	101,185円
平均坪単価	＠8,327円
平均m²単価	＠2,519円
上位専有面積	40.33m²：12件 41.98m²：10件 38.34m²：5件
上位間取り	2DK：22件 2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ストークパサニアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／落合南長崎駅徒歩7分
西武池袋線／東長崎駅徒歩11分
西武池袋線／椎名町駅徒歩12分
利用可能路線
『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
『東長崎駅』　西武池袋線　
『椎名町駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都豊島区南長崎3丁目24-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
豊島区立椎名町小学校
中学校区域
豊島区立明豊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ストークパサニアの【賃貸】物件情報

ストークパサニア 101

賃料(管理費): 9.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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ストークパサニアの口コミ・評判

2023年4月

ピャぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	広いですし椎名町駅も東長崎駅も使い勝手がいい駅なのでおすすめです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月落合南長崎駅

たにーさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿駅があるのに、人が割と少なく、座れる確率が高い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のスーパーがあり、最近新しくご飯屋さんも増えたため便利
飲食店の充実	3	メリット	個人でやっているお店が意外とあり、以外と美味い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	見た感じ、小学校、幼稚園が多く充実してる
治安	5	メリット	のどかで、治安は良いと思うが、交番に警察官が居ないことが多い
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿区だが、家賃が安く、住みやすいからいい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・158文字）

2022年4月東長崎駅

にゃるまーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し歩けば都営大江戸線の落合南長崎駅も利用できます。また、池袋まで2駅なので買い物にもすごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に24時間営業の西友があるので買い物に便利です。リニューアルされたばかりなので新しいです。商店街もあるので買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、ぎょうざの満州、ココイチがあります。ほっともっともあるのでテイクアウトにも困りません。カネキッチンヌードルという有名なラーメン屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩いて落合南長崎に行けば、アイテラスという商業施設があります。西松屋やスタジオアリスもあり、家族連れが沢山います。
治安	4	メリット	駅前に交番がある他、娯楽施設が少ないので比較的治安が良いのではと感じる。街灯もあるので商店街は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は抜群です。池袋まで二駅、少し歩けば大江戸線の落合南長崎も使えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2020年8月落合南長崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にスーパーが併設されており、仕事帰りに買い物しやすい。

【デメリッ……

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（残り72文字）

2019年10月東長崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ゲームセンターやパチンコ、本屋などをはじめ、大型スーパー・コンビニ・飲食店などが立ち並び生……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ストークパサニアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2K	南西	38.34
2024年10月	1階	2DK	南西	40.33
2024年1月	2階	2DK		40.33
2023年11月	2階	2DK		40.33
2023年5月	2階	2DK		40.33
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区南長崎の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場椎名町駅の賃料相場東長崎駅の賃料相場落合南長崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区南長崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■椎名町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.34～41.98㎡｜40.38㎡	97,333円｜7,974円/坪
2階～2階	38.34～41.98㎡｜40.72㎡	104,266円｜8,463円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.34～41.98㎡｜40.57㎡	101,185円｜8,246円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	18	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ザ・パークメゾン南長崎の杜

住所	東京都豊島区南長崎3丁目25番10号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	289

賃貸

ラ・ボン・ファミイユ

住所	東京都豊島区南長崎3丁目9番23号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
築年数	1986年2月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ボン・ファミイユ 405	10.3万円 (7,000円)	1ヶ月	無	40.05m²	2DK	4階	-

全件を表示する

賃貸

ビューティスカイビル

住所	東京都豊島区南長崎4丁目29番4号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
築年数	1972年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	14
アクセス数	2280

賃貸

フラッツあだち第2

住所	東京都豊島区南長崎3丁目28番14号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩10分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラッツあだち第2	9.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.27m²	2K	2階	東

全件を表示する

賃貸

バレンシアコート

住所	東京都豊島区南長崎3丁目21番11号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩9分
築年数	2014年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	404

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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