サンハイム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
272
サンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩10分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区目白3丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立目白小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】交通アクセスはかなり良いです。JR、丸ノ内線、副都心線、東上線などほとんどの主要沿線が利用可能です。交通アクセスの良さ、買い物をする場所の充実度はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前のパルコやデパートなど、買い物施設はかなり充実しています。服を買う場所にも困りません。東口は夜でも明るく、人通りが多い。交番も近く、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】チェーン店から、インスタで人気のカフェまでなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】買い物施設の充実度、交通アクセスの良さなどでは困ることは無いかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
ちぇりーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅はさまざまな路線が通っているのでアクセスが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しているので、駅の中で買い物が完結します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からいろんな場面で使いたいシチュエーションで利用できるお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物が駅周辺で解決するところは便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、比較的駅も綺麗めです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだとおもいます。ただ、駅から少し離れれば住みやすそう |
2022年11月 池袋駅
さささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、どこかに出かけるに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品でも洋服でも家電でも欲しいものは大体そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、チェーン店などそこそこあるので不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日常で必要なものが一か所でそろうので、あちこちいかなくて済む。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、夜になると2,3人警察官を見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動、買い出しの便利さとしては満点だと思う。 |
2022年10月 池袋駅
こぐりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東武線、西武線、東京メトロまで多くの路線が通っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、パルコ、東武百貨店など多くある。服、ご飯、雑貨などなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はもちろん、駅を出るとより多くのお店が立ち並んでる コンビニも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーのがよくできている。トイレには音声で女子、男子トイレを教えてくれる |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間など、普通に乗り換えする分には問題ない 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 多くの路線が通ってるので交通利便性がいい |
2018年7月 池袋駅
5.0
【メリット】 周辺にはデパートがいくつもあり、必要なものは全て揃います。また、路線がたくさん通っているの……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 東 | 30.1 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2K | 東 | 31.2 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2K | 東 | 29.6 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2K | 東 | 29.6 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.9 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区目白の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.5～32.1㎡｜30.36㎡ | 87,250円｜9,503円/坪 |
| 2階～2階 | 29.6～30.1㎡｜29.86㎡ | 91,538円｜10,132円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 87,000円｜9,218円/坪 |
| 東向き | 29.5～32.1㎡｜30.06㎡ | 89,583円｜9,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
