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賃貸

コーポ桑野

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 354
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賃料履歴 2013年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,285円
平均坪単価 ＠11,708円
平均m²単価 ＠3,542円
上位専有面積 30m²：3件 16.61m²：2件 16m²：2件
上位間取り 2K：3件 ワンルーム：2件 1K：2件

コーポ桑野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／池袋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西池袋2丁目25-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋第三小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ桑野の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】広くて出口も沢山あり、駅周りの設備も充実している色々な電車が通っていてとても便利、お店も充実している
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】デパートが駅についており、周りにも沢山の店がある駅前に交番がある
昼間よく行くけれどあまり危ないと感じたことは無い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】マックやスタバなどのチェーン店が駅前に多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】スロープは比較的付いていてエレベーターエスカレーターも多いようにかんじる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 池袋駅

てんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、西武、東武、メトロ、バスと複数の路線があるのでどこへ行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に買い物ができるところが多数あります。
区役所も近いので生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 大衆的な店からご褒美的な店まで選択肢が豊富です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 前区長時代に放置自転車撤去や循環バスが整備されてきれいな街に生まれ変わっています
治安
5 		メリット 街の整備が進んでいて北口界隈も安心できる雰囲気に変わっています
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年12月 池袋駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで1本で行ける
地下鉄も繋がってて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中に商業施設があって便利
お店の種類も豊富
飲食店の充実
4 		メリット お店が多くあって便利
スターバックスあるの便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーがあって良い
遊ぶところもあって良い
治安
3 		メリット 駅前に交番があって、何かあった時に利用出来るのが便利
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近なのに、物価も安く利便性があって良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・181文字）

2023年12月 池袋駅

ああさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅はとても広くて色んな路線が利用しやすいと思います。改札までの距離も副都心線を覗いて割とどこからでも近いと思います。広さもあるので、最初は迷うこともあるけれど、慣れればとても使いやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 池袋駅は、ルミネや東武、西武また駅の外にも東口にはすぐドンキーホーテ.GU.少し歩けば大きめなユニクロまたサンシャインシティがあり服などコスメなど、また生活用品を買うのにはとても適していると思っています。
飲食店の充実
5 		メリット とても多くカフェ、ラーメン、お肉系色々なお店があり、仕事終わり、学校終わり遊びで、などでとても使いやすいと思っています。お店に困った時も駅の近くを歩いていれば、食べるものには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 池袋駅では、多くの小学生や高校生を見かけます。出口の近くにトイレもあり、とても綺麗で鏡も大きく、姿鏡と手洗い場の鏡の2パターンがあってとても使いやすいです。
治安
1 		メリット 高校生や、色々な方々がいるので、賑やかで楽しいとも思う。ショッピングを楽しんでいる方々、学校に行く方々、会社に行く方々皆んなが使っている場所です。降板も東口に近くにあるためいつも街を見張ってくれていてます。交番の方もとても優しく気さくな方が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさとしては、昼夜構わず賑やかでも大丈夫な方はとても向いていると思います。交通的には便利なので、交通面を重点的に考えてる方はとても使いやすいと思っています！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・756文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・様々な路線と乗換えることができます。
・付近に商業施設や繁華街、娯楽施設なども……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ桑野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 西 16
2024年9月 2階 ワンルーム 16
2021年10月 1階 2K 30
2020年10月 1階 2K 30
2017年9月 1階 2K 30

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区西池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 88,333円｜9,734円/坪
2階～2階 16～16.61㎡｜16.3㎡ 69,000円｜14,003円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.61～16.61㎡｜16.61㎡ 67,000円｜13,335円/坪
西向き 16～30㎡｜24.4㎡ 81,400円｜11,708円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンライズ西池袋

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目25番17号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 492
  • 賃貸

    ハイム木村

    ハイム木村の外観
    住所 東京都豊島区西池袋2丁目28番14号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム木村 102 ハイム木村 102 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ヴェステンハイム

    ヴェステンハイムの外観
    住所 東京都豊島区西池袋2丁目29番4号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェステンハイム 101 ヴェステンハイム 101 8万円
    (5,100円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.12m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾン西池袋

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目29番11号
    交通 JR埼京線 池袋駅 徒歩4分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 528
  • 賃貸

    パストラール目白

    パストラール目白の外観
    住所 東京都豊島区西池袋2丁目21番19号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラール目白 パストラール目白 8万円
    (5,000円)    		 80,000円 80,000円 24m² 1K 1階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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