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賃貸

ドゥエリング上新庄

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 31
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠8,018円
平均m²単価 ＠2,426円
上位専有面積 26.8m²：1件
上位間取り 1DK：1件

ドゥエリング上新庄の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
    大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥエリング上新庄の口コミ・評判

2024年6月

arpさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 上新庄駅南口駅から徒歩3分ほどで、駅周辺なので飲食店も多く過ごしやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学生が多く、日中は人通りも多い
夜中でも街灯が明るく安心
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで駐輪場も完備されており、共用部には監視カメラもあります
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ネット回線が無料で利用でき、室内の備品も新しい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパーが近くにある為大変便利です
またコンビニもファミマとローソンが1件ずつあります
飲食店も多いです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校と保育園が近くにあります
診療所や病院も駅周辺に沢山あり、困ることはないと思います

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側に大型のスーパーや商店街があり、買い物に便利です。近くに大学があり、一人暮らし向け……

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（残り104文字）

2019年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東淀川区にある阪急京都線の駅です。アクセス的には、梅田まで20分程で、京都河原町までは50……

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（残り358文字）

2019年3月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は複数のファストフードを始め、レストランや居酒屋等の飲食店の他、病院やスポーツジム等……

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（残り285文字）

2018年7月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで乗り換えなしで行ける。
改札が南北に二か所あるが、いずれの近くにもコンビ……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ドゥエリング上新庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 1DK 北西 26.8
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ 65,000円｜8,018円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ 65,000円｜8,018円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾンU

    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6番9号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1064
  • 賃貸

    瑞和ビル

    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10番20号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    瑞和ビル 301 瑞和ビル 301 8.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    プランドール上新庄

    プランドール上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10番8号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール上新庄 プランドール上新庄 5.7万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 34.84m² 1K 4階 南
    プランドール上新庄 プランドール上新庄 5.7万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 34.85m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    第二ハイツツイゲル

    第二ハイツツイゲルの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3番17号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二ハイツツイゲル 第二ハイツツイゲル 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35m² 2DK 5階 北東
  • 賃貸

    レジデンス上新庄

    レジデンス上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14番31号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス上新庄 レジデンス上新庄 3.3万円
    (3,300円)    		 無 無 18m² 1K 4階 -
    レジデンス上新庄 レジデンス上新庄 6.8万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 36.85m² 2DK 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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