コスモ向島グレイスシティ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:22件 |
賃料履歴 | 2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
コスモ向島グレイスシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分
京成押上線/京成曳舟駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目35-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立第三寺島小学校
-
中学校区域
区立寺島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ向島グレイスシティの口コミ・評判
2023年3月
おちゃっぱさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ベランダから、スカイツリーが見えるので、毎晩変わる、ライトの色を楽しめます。物価も安いので、生活しやすいです。イトーヨーカドーなど大型店舗があるので、何でもそろいます。管理人さんは、通いで5日来てくださり、掃除も丁寧にしてくれます。ごみも24時間捨てられて、便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下町で、お祭りや子供が参加できる。催しが割と多いようです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが、週5日通いで来てくださり、掃除が行き届いています。宅配ボックスがあるの、万が一留守の時は安心です。オートロックで、来客の確認や録画もできます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真南なので、日当たりは、とても良く、風邪通しもとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドー、薬の福太郎、オーケーストアなどが、近くにあります。いろんな生協も、宅配されていて、いろいろ選べます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、高校と近くにあり、通いやすいです。曳舟図書館が近く、とてもきれいで、子ども図書館も完備されています。町内会、イベントも多く、子供が楽しめるお祭りも多いです。曳舟 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、日用品や衣料品の買い物には困りません。周辺には、チェーン店を、含めた廉価な飲食店が並んでおり、バリエーションを楽しむことができます。レンタルビデオ店やファストフード店もあり、使い勝手のいい街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 曳舟駅
さきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 途中から半蔵門線に切り替わる路線もあり、浅草まで行けば銀座線へ、快速に乗り一駅で北千住にもアクセスでき、近くには京成曳舟駅もあり利便性がとても良いです。朝の出勤ラッシュ時もそこまで混雑していない印象もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に大きめのイトーヨーカドーがありなかに無印もあり、ある程度はそこで揃う。駅に二時救急の病院も直結しているため便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にタリーズがあり、駅前のイトーヨーカドーにドトールもあるためカフェが充実。また吉野家やラーメン屋、マックも駅近にあり、イトーヨーカドーの中にフードコートがあり豊富な印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園は駅から少し歩くとあり。駅にはエレベーターあり、ベビーカーの移動も問題なし。駅前のイトーヨーカドーには、4階にベビー室があり、授乳室もおむつ交換もあり。 |
治安 |
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メリット | イトーヨーカドー側は整備されており、綺麗な印象。反対側は居酒屋の並びで少し治安を気にするが、駅前に交番もあるため安心である。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場は、都心にむすぐアクセスでき、商業施設も豊富で、無難な印象。 |
2023年2月 京成曳舟駅
すずらんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京成線、東武線の二線が通っています。駅もきれいになっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドー、図書館、飲食店などあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミレス、マクドナルド、居酒屋など駅周辺にそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園、保育園とあります。駅付近に公園があり小さいお子さんがよく遊んでいます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺は明るく大通り沿いじゃない通りも広い道が作られたので、小さいお子さんも歩きやすいかと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京成線から都営浅草線につながるので都心にも行きやすいと思います。 |
2020年1月 曳舟駅
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【メリット】 ・駅前にイトーヨーカドーがあり、駅の中には東武ストアがある。駅周辺には飲食店も多数あり、フ……
2019年4月 曳舟駅
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【メリット】 駅にはエキアがあり、コンビニ・パン屋・ファストフード店と充実しています。駅前には病院、イト……
コスモ向島グレイスシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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墨田区ランキング![]() ![]() (1285物件中) |
墨田区東向島ランキング![]() ![]() (105物件中) |
曳舟駅ランキング![]() ![]() (191物件中) |
コスモ向島グレイスシティの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2000年5月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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コスモ向島グレイスシティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
6 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2012年10月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2012年4月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
22 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 71.7㎡ | 17.92㎡ | 3,856万円 | @178万円 | @54万円 | 13,750円 191円 |
15,636円 218円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ向島グレイスシティの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区東向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 62.49~75.02㎡|69.97㎡ | 4,026万円|190万円/坪 |
4階~6階 | 70.07~75.02㎡|73.37㎡ | 3,828万円|172万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 62.49~75.02㎡|71.88㎡ | 3,535万円|163万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.05~75.02㎡|72.1㎡ | 4,160万円|191万円/坪 |
東向き | 70.07~70.07㎡|70.06㎡ | 3,200万円|150万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去17年間の中古販売価格内訳
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コスモ向島グレイスシティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | 62.49 | ![]() |
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2015年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | 62.49 | ![]() |
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平均 | 11階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ向島グレイスシティの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曳舟駅の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 62.49~62.49㎡|62.49㎡ | 161,500円|8,544円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 62.49~62.49㎡|62.49㎡ | 161,500円|8,544円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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