メゾンヒロII
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
627
メゾンヒロIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩9分
JR山手線／池袋駅 徒歩10分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヒロIIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都心、郊外(埼玉方面)どちらもとも容易に行ける事。一人暮らしでは徒歩圏内で生活品及び娯楽を準備できる環境である為、利便性は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】東武・西武・パルコなど主要な商業施設が併設されている為、利便性は高い。交番が至る所にあり、犯罪被害にあった事が無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】全国展開されたチェーン店は軒並み駅前にあり、また繁華街がそばにある為居酒屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】小学校、中学校が徒歩15分内にあり、また有名な大学も近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 池袋駅
ズケさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の沿線のターミナル駅なのでどこへ行くにもとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どんな用事も大抵済ませられるほどお店や施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から落ち着いたお店まで幅広くある。また、ある程度お店が密集していたりするので歩きながらお店を決めることもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童ゼロを掲げていち早く改善に取り組んでいるだけあって保育施設や子連れ歓迎店など子育て世代にも充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て環境を整えようとしている区なので目立った治安の悪さはないと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠くまで行かなくてもある程度済ませられるのと、各地へ行くのに交通の便が良いのは相互的でありどちらにしてもコスパいい |
2022年6月 池袋駅
こっとーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あって乗り換えに便利。電車の本数が多いから流してもすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産に最適なデザートのお店が豊富で服屋さんやドラッグストアもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い世代に人気のお店が沢山あって種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くできたため、子供を持つ親たちからの評判が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があって少し安心。警察がよく立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな施設があるから利便性が高く、一度で買い物を済ませられる |
2022年2月 椎名町駅
4.0
【メリット】 池袋から各駅電車で一駅ですが、静かな住宅街という感じで静かな街です。駅の北口には松屋やモス……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにお店が多くある。そこで食べて電車を待ったりとかが出来ます。当たり前ですが駅を出た……
メゾンヒロIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.63 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 29.08 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 31.46 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 28.98 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 31.46 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.63～28.98㎡｜28.86㎡ | 84,333円｜9,659円/坪 |
| 2階～2階 | 29.08～29.08㎡｜29.08㎡ | 84,500円｜9,606円/坪 |
| 3階～3階 | 28.63～31.46㎡｜30.02㎡ | 88,714円｜9,781円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.63～31.46㎡｜29.74㎡ | 87,333円｜9,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.08～29.08㎡｜29.08㎡ | 85,200円｜9,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
