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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 野中南 > 十三駅 > ボナール河

賃貸

ボナール河

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/03

ボナール河の外観

ボナール河の外観
ボナール河の外観
ボナール河の外観
ボナール河の外観
ボナール河の外観
ボナール河の外観
ボナール河のエントランス
ボナール河のエントランス
ボナール河のエントランス
ボナール河のエントランス：駐輪場
ボナール河のその他
ボナール河のその他：その他
ボナール河のその他：その他
ボナール河のその他：その他共有部分
ボナール河のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2014年～: 7件
平均賃料相場	69,857円
平均坪単価	＠6,846円
平均m²単価	＠2,071円
上位専有面積	33.61m²：7件
上位間取り	1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボナール河の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／十三駅徒歩12分
阪急宝塚本線／三国駅徒歩15分
利用可能路線
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
『三国駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2012年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ボナール河の【賃貸】物件情報

ボナール・河

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・75,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

ボナール・河 701

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・75,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

ボナール・河 301

賃料(管理費): 7.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・78,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月十三駅

ふーみゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸、京都、宝塚のどこにも、乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	梅田などのアクセスがよく、行きたいところにすぐ行ける
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が最も多く、エスニックな料理を出すレストランも多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	色々な所へのアクセスが良く、住宅施設も整っている。
治安	3	メリット	悪いといわれるが、十三本町の一部を除けばそれほど悪くは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部へのアクセス、を考えるととても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2024年5月十三駅

はなはなさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪急沿線各方面に乗り換え可能で多方面にいけます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を降りるとすぐに商店街なとこがあり大阪な風を感じれるかなと
飲食店の充実	4	メリット	昼のみから夜の店まで色々カバーできるとこな気がします
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	昔ながらの環境なので人あたりのいい人たちはいてます
治安	2	メリット	昼間は買い物に飲食を楽しめるところだと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	ほぼ大阪中心部から近いということもあり色々と揃ってるかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2023年8月十三駅

こちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろんな路線に乗り換えることができるので便利普通や準急、特急等全部の電車が止まるのでありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や娯楽施設が多い。 100円均一やドラッグストアなども近くにあり、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンのお店が多い。居酒屋やラーメンのお店が多いので食べ飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院、公園など娯楽施設が多いしバリアフリーのところが多いので不自由な人でも大丈夫。
治安	5	メリット	警察署が近くにあり、よくパトロールをしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	線路沿いの賃貸は比較的に安く借りられる。高いマンションを借りれば花火大会の花火も見えるよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年5月三国駅

さんたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。
治安	4	メリット	駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナール河の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	7階	1DK	西	33.61
2024年12月	7階	1DK	西	33.61
2024年12月	3階	1DK	西	33.61
2024年8月	3階	1DK	西	33.61
2024年8月	3階	1DK	西	33.61
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区野中南の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場十三駅の賃料相場三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区野中南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十三駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	33.61～33.61㎡｜33.61㎡	69,000円｜6,787円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	33.61～33.61㎡｜33.61㎡	71,000円｜6,984円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	33.61～33.61㎡｜33.61㎡	69,857円｜6,872円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・リヴィエールトヨシマ

住所	大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2番18号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩9分
築年数	2006年7月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1435

賃貸

ピアファイブ

住所	大阪府大阪市淀川区野中南2丁目5番1号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩12分
築年数	1987年2月
階建て	地上8階建
総戸数	51戸

口コミ数	0
アクセス数	246

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアファイブ	4.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	35.7m²	1LDK	2階	東

	ピアファイブ	4.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	38m²	1LDK	2階	-

	ピアファイブ	5.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	38m²	1LDK	7階	東

全件を表示する

賃貸

ドミールCS

住所	大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12番37号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩10分
築年数	1994年9月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	2061

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールC・S	8.7万円 (10,000円)	無	100,000円	65.13m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ギャグナービル

住所	大阪府大阪市淀川区野中南1丁目11番25号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩14分
築年数	1989年12月
階建て	地上7階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	2153

賃貸

ハートリーフ鈴木

住所	大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6番6号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩11分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	339

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハートリーフ鈴木	5.2万円 (8,000円)	無	無	25.2m²	1K	6階	-

	ハートリーフ鈴木	6.2万円 (8,000円)	無	100,000円	37.32m²	2K	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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