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賃貸

メゾン・デュ・シェーヌ

総合評価：

4.5 アクセス数： 3414

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 45件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	92,266円
平均坪単価	＠10,184円
平均m²単価	＠3,081円
上位専有面積	31.13m²：15件 28.94m²：7件 24.58m²：6件
上位間取り	1K：38件ワンルーム：3件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・デュ・シェーヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩15分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目13-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2003年6月
総戸数
小学校区域
豊島区立要小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・デュ・シェーヌの口コミ・評判

2015年2月

ebankkaz50さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	要町駅から近い　約２分程度です。スーパー、コンビにもすぐ近くにあり　とても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	やはり、都会ならではの　何をするにも便利なところです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	最初想像していたより　外観は綺麗だし　思ったよりも新しかった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	収納場所があってよかった。部屋も傷みもなく綺麗でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、スーパーが近くて買い物はとても便利でした。外食も近くに色々ありました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅が近かったので通勤にはとても便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月池袋駅

かおるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通アクセスはかなり良いです。JR、丸ノ内線、副都心線、東上線などほとんどの主要沿線が利用可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のパルコやデパートなど、買い物施設はかなり充実しています。服を買う場所にも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から、インスタで人気のカフェまでなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買い物施設の充実度、交通アクセスの良さなどでは困ることは無いかと思います。
治安	3	メリット	東口は夜でも明るく、人通りが多い。交番も近く、安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通アクセスの良さ、買い物をする場所の充実度はかなり高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年7月池袋駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通利便性は抜群。JRだけで複数路線、メトロ、高速バス等なんでも止まるのでどこに行くにも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は最高。百貨店、駅ビル、駅を出るとドンキやゲーセン、歩けばサンシャイン。買えないものは無い街。
飲食店の充実	5	メリット	何でも店はある。リーズナブルなものから高いものまで揃っている。ルミネには美味しいドリアのお店がある。アニメコラボなどのイベント系のカフェもよく開催される。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	立教大学などの有名大学もあり、駅には学生も多く見かける。交通も便利だし、駅前には主要金融機関も揃っているので生活はしやすい。西武百貨店などはトイレも広くて使いやすい。
治安	3	メリット	人が多く、常に人の目には晒されているの上に夜も明るい街。金融機関や百貨店もあるので、不審者などがいたら逃げ込める場所は沢山ある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は探すと安いものがある。店、銀行、クリニック、交通と何でも揃っている上に、物価も割りと安いのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・479文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。
メトロ乗り換えの場合……

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（残り164文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れたヲタクの町池袋。駅周辺にはコアなファンが歓喜して喜ぶ専門店が多い。もちろんデ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・デュ・シェーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	北	32.82
2024年9月	4階	1K	西	24.58
2023年11月	3階	1K	東	31.13
2023年8月	6階	1K	北	32.82
2022年9月	2階	1K	東	31.13
…残り40件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	23.9～31.13㎡｜28.63㎡	89,894円｜10,413円/坪
3階～4階	24.58～32.82㎡｜28.48㎡	90,785円｜10,589円/坪
5階～6階	24.58～56.72㎡｜32.03㎡	97,750円｜10,281円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.72～56.72㎡｜56.72㎡	135,000円｜7,868円/坪
東向き	23.9～31.13㎡｜30.33㎡	95,555円｜10,436円/坪
西向き	23.9～29.58㎡｜26.12㎡	85,230円｜10,810円/坪
北・北東・北西向き	25.52～32.82㎡｜29.61㎡	91,461円｜10,247円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	25	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	41	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセリア池袋ＷＥＳＴ２

住所	東京都豊島区要町1丁目13番4号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年数	2006年9月
階建て	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	20
アクセス数	2501

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセリア池袋ＷＥＳＴII 1002	9.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	21.66m²	1K	10階	西

全件を表示する

賃貸

ロフル要町

住所	東京都豊島区要町1丁目16番17号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロフル要町 101	13.6万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	40.75m²	1LDK	1階	東

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賃貸

SEPIANEXT

住所	東京都豊島区要町1丁目11番10号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年数	1973年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	21

賃貸

フリーデンカナメ

住所	東京都豊島区池袋3丁目3番7号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩1分
築年数	1983年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	774

賃貸

ル・ソレイユ

住所	東京都豊島区高松1丁目5番15号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩15分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	132

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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