ワンウェーブ霞ヶ丘の外観
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ワンウェーブ霞ヶ丘の外観
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ワンウェーブ霞ヶ丘のエントランス
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ワンウェーブ霞ヶ丘のその他
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ワンウェーブ霞ヶ丘のその他
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ワンウェーブ霞ヶ丘のその他
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ワンウェーブ霞ヶ丘のその他
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ワンウェーブ霞ヶ丘のその他
ワンウェーブ霞ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩7分
JR山陽本線／垂水駅 徒歩17分
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利用可能路線
『霞ヶ丘駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワンウェーブ霞ヶ丘の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 垂水駅
ぬっかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 垂水駅を降りてすぐ山陽垂水駅、山陽バスの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にいろんなお店があって仕事帰りにスイーツやパンをかったりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがある。 西がには改札を出なくても出ても買えるコロッケ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があったり小学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに小学校など子供の施設が多いため大人の目はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のマンションなどは電車の音がうふさいから少し広めの部屋でも家賃はあまり高くない。 |
2023年4月 垂水駅
naさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【JR山陽本線 垂水駅】 ・山陽電車の駅も隣接しているので、運休や遅延などがあっても、すぐ移動できるので便利。 ・快速が停まる。 ・バス乗り場も近いし、本数も多い。 ・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くにイオンやトーホーストア、コープなど、スーパーがたくさんあり、仕事帰りなどでも買い物がしやすい。 ・駅構内も、雑貨屋、本屋、飲食店、スイーツ、パン屋など、お店が充実している。 ・近くに区役所がある。 ・様々な診療科の病院も多数ある。 ・マリンピア神戸も近くにあり、駅から無料バスも出ている。(現在はリニューアル工事のため休館中) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ボックサンやレーブ・ドゥ・シェフなどの有名な洋菓子屋さんがある。 ・駅構内の「わくわく広場」というお店には、人気のお店のお弁当やスイーツ、パンやお菓子などが販売されており、選ぶのも楽しい。「美味しくて人気だけど、少し遠いから、なかなか買いに行けない…」というようなお店の商品も置いてあったりするので嬉しい。 ・お弁当屋さんや、コロッケなどの揚げ物のお店、デリのお店もあるので、仕事帰りで疲れているときにとありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前の垂水小学校は、建替えをし、とても綺麗になっている。 ・駅の近くに保育所も多くある。徒歩5分くらいのところに、幼稚園もある。 ・バス乗り場から駅まで、屋根が続いているところがあるので、雨の日の子ども連れの移動もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は割ときれいだと思う。 ・事件などとあまり聞かないので、治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・お店も多く、区役所も近く、学校も多く、環境は整っていると思う。 |
2021年10月 垂水駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐにスタバとドトールあり。アウトレットモールは無料シャトルバスが出ており、……
2017年12月 垂水駅
4.0
【メリット】 駅の北側には大型ショッピングセンターや、飲食店やマッサージ店などが立ち並ぶ商店街があります……
ワンウェーブ霞ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.6 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.6 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.22 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区霞ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.82～59.22㎡｜58.02㎡ | 108,000円｜6,158円/坪 |
| 2階～2階 | 55.6～56.82㎡｜56.21㎡ | 109,500円｜6,441円/坪 |
| 3階～3階 | 55.6～56.82㎡｜56.21㎡ | 108,500円｜6,382円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.6～59.22㎡｜56.81㎡ | 108,666円｜6,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
