リオーラ神戸
リオーラ神戸の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩4分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区福原町31-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 神戸駅
mさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から新快速、特急列車まですべて停まります。神戸駅周辺でも楽しめますが、三ノ宮駅へも普通、快速で2駅、新快速では1駅でアクセス出来ます。駅前にはタクシーやバスのロータリーがあり、乗り継ぎもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てからすぐにスーパー、コンビニやドラッグストア、本屋さんなどがありますし、 駅構内にもコンビニがあります。 朝の出勤時や帰りに寄りやすく、買う予定がなくてもついつい寄ってしまいます。利用したことはないのですがクリニックなどもあるようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が中心ですが、さまざまなジャンルのお店が駅構内や駅周辺にあります。 中には人気のお店もあったりしますのでグルメ好きの方も楽しめるかと思います。 駅構内には期間ごとに変わるポップアップショップも出店されているので定期的に新しいグルメに出会えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはないと思いますが、少し離れたところには高校や専門学校があります。 ハーバーランドにはこべっこランドやアンパンマンミュージアムもあるので小さいお子さんも楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店が多いからこそ、夜遅くても街灯はありますし、人もいるので安心です。 新開地方面に向かうと夜の街のため治安は良くありませんが、神戸駅周辺の治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いため、家賃もそれなりかと思いますが個人的にはコスパはいい方だと感じています。 |
2022年3月 神戸駅
るな25さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸駅は、新快速停車駅なので、主要都市に最短時間で移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、駅改札目の前にひと区画あるが、そこよりも、南側にウミヘ、モザイクなど、商業施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな食事の店もあります。何でも充実しています。神戸駅南側、モザイクまで行ってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | を駅の南側に子育て支援センターがあり、自由に子連れで遊べました。今はコロナなので、開催日をお調べくださいね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸駅の南側は、商店街のように便利な施設だらけでオススメな駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしに便利な駅なので、家賃、駐車場共に大変高級地域です。 |
2021年11月 神戸駅
5.0
【メリット】 立地がとても良い場所です。
JRから地下鉄、阪神、山陽への乗り換え、乗り継ぎもと……
2019年4月 神戸駅
4.0
【メリット】 神戸駅構内にPLICOという商業施設あり。病院や、書店、成城石井、無印良品、スターバックス……
リオーラ神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.15 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.01 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 15.01 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区福原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～17.5㎡｜15.5㎡ | 40,428円｜8,641円/坪 |
| 3階～4階 | 15.01～16.35㎡｜15.83㎡ | 40,333円｜8,436円/坪 |
| 5階～5階 | 16.65～16.65㎡｜16.64㎡ | 41,000円｜8,140円/坪 |
| 6階～6階 | 15.01～15.01㎡｜15.01㎡ | 43,000円｜9,470円/坪 |
| 7階～7階 | 15～15.01㎡｜15㎡ | 41,000円｜9,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17.5㎡｜15.46㎡ | 40,800円｜8,740円/坪 |
| 東向き | 16.35～16.65㎡｜16.5㎡ | 40,500円｜8,114円/坪 |
| 西向き | 15.01～15.01㎡｜15.01㎡ | 40,500円｜8,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
