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賃貸

柳沼ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1011
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賃料履歴 2014年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 96,829円
平均坪単価 ＠10,193円
平均m²単価 ＠3,084円
上位専有面積 35.43m²：10件 32.45m²：9件 30.02m²：6件
上位間取り 1LDK：16件 1DK：15件 1K：8件

柳沼ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩1分
    JR山手線／池袋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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柳沼ビルの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】・改札出口と駅の出口が近い。
・どこの路線に乗り換えるにも改札が近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】・ISPに近く、帰りに丸の内線を利用する際に寄ることができる。・私が知る限りだが、悪くはないと思う。。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】ISPが近くにあり、利用することができる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】・エレベーターが多いく、ある程度広いこと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 池袋駅

mkさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の色々なところに行ける。
当たり前だが主要駅でありバスもたくさん走っており快速もとまる
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は本当に色々楽しめる
カフェだったり洋服、家電販売店、娯楽施設、本屋
何でもある
飲食店の充実
4 		メリット こちらも何でもある
和風、洋風、中華、ファストフード、コンビニ
有名なチェーン店もたくさんある
珍しい店もある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレやエレベーターは多い、
スロープや手すりなども結構ある
治安
4 		メリット 街灯などの明かりはもちろん多い
駅周辺もきれいであることが多くあまり問題は起きないようなイメージがある
コストパフォーマンス
1 		メリット 池袋に住むという上でのメリットなら
強いてあげると駅に近いことと裕福な人が多いため心に余裕を持っている人が多いぐらい
むしろそれ以外ほとんどない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・529文字）

2024年3月 要町駅

TAIGAさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が通っている。
そのため、都内だけでなく埼玉県や横浜等にも1本でアクセスできるため交通の便は良い。
徒歩15分ほどで池袋にも到着するところも便利なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはコンビニやスーパーが多く生活には困らない。
病院・スポーツジムなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は個人中華料理屋が多い印象。
カフェはそれなりの数が出店されている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校が駅近くに数か所存在する。
また公園もいくつかあるので、子育てには申し分ないと思う。
治安
3 		メリット 駅近くに交番が1か所存在する。
昼間は治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内の中では安い方。
アパートやマンションも多いので一人暮らしには向いていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・405文字）

2023年2月 池袋駅

らくださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京有数の主要駅で、複数の鉄道会社が乗り入れている。バスの路線も多く、移動の利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ジュンク堂書店（池袋本店）があり、書籍を買うならここに行けば問題ない。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋まで、多種多様な飲食店が立地している。値段も手ごろな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は保育園が多く、徒歩圏内に大きな公園もある。
治安
3 		メリット 警察官が頻繁にパトロールしていて、安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会にありながら、物価は安め。賢く買い物すれば出費を抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた大都会。駅に並列する商業施設は多数存在し、老若男女どんな人にも必要なものを揃……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柳沼ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 ワンルーム 35.43
2023年6月 3階 1LDK 南 35.43
2023年5月 3階 1LDK 南 30
2023年5月 6階 ワンルーム 南 35.43
2023年4月 6階 1K 南 30

…残り36件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.57～35.43㎡｜33.66㎡ 100,000円｜9,833円/坪
3階～4階 30～35.43㎡｜33.21㎡ 97,333円｜9,706円/坪
5階～5階 30～35.43㎡｜33.39㎡ 94,615円｜9,374円/坪
6階～6階 30～35.43㎡｜31.09㎡ 98,000円｜10,424円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～35.43㎡｜32.72㎡ 96,375円｜9,762円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クリオ西池袋

    住所 東京都豊島区西池袋5丁目19番16号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1532
  • 賃貸

    プリモ池袋

    住所 東京都豊島区西池袋5丁目19番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 733
  • 賃貸

    フリーデンカナメ

    住所 東京都豊島区池袋3丁目3番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 773
  • 賃貸

    ラクールケー

    ラクールケーの外観
    住所 東京都豊島区西池袋5丁目18番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・クール・ケー 502 ラ・クール・ケー 502 14.5万円
    (5,000円)    		 無 無 44.21m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    ジョイフル西池袋

    住所 東京都豊島区西池袋5丁目26番11号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩11分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 7
    アクセス数 80

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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