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賃貸

大野マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 444

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 40件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	90,075円
平均坪単価	＠8,357円
平均m²単価	＠2,528円
上位専有面積	38m²：22件 25.02m²：8件 30m²：7件
上位間取り	1K：32件 1R：7件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大野マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／高田馬場駅徒歩6分
利用可能路線
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都豊島区高田3丁目17-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1976年1月
総戸数
20戸
小学校区域
豊島区立高南小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大野マンションの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】山手線・西武新宿線との乗り換えができ、通勤通学にも便利である。利便性が高いにしては家賃相場は周辺に比べ低めである。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】駅前にBIGBOXという複合施設があり、便利である。駅前に交番があり、警官の見回りも実施されている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】居酒屋を含めさまざまな飲食店が並んでおり、選択肢が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高田馬場駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどに小学校が存在し、駅内のATMなども豊富である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月高田馬場駅

ぴかさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線沿いのためアクセスはとてもいい。山手線は改札からホームまでの距離もとても近い。東西線も普通に近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限何でもある。ドンキホーテやダイソーなど緊急で何かが必要なときのお店は全て駅近にあり病院も多く、なぜかそんなに待たずに入れるところがほとんど。
飲食店の充実	3	メリット	もちろん新宿区だけあってお店は少なくないが、海外の飲食店がほとんど。トンカツ屋やラーメン屋などは有名なところがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や保育園は特段多くないが、高田馬場付近自体があまりなにもないためそこまで混雑することもなく動きやすいと思う。
治安	2	メリット	駅や駅のトイレは汚いと思うこともなく、ネオン街的な場所も特にない。
コストパフォーマンス	3	メリット	意外とそこまで家賃も高くなく生活をする分にはアクセスもいいし不便ではないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2024年2月高田馬場駅

ばばっこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れており、各路線への乗り換え駅として利用でき便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武鉄道系のBIGBOXという商業施設があり、買い物やレジャーが楽しめる複合施設が駅を出てすぐにある。
飲食店の充実	5	メリット	この駅は早稲田大学の学生が使用する駅であり、学生でも気軽に入れる飲食店や居酒屋が乱立している。いかにも学生街といった感じで、低価格のお店が非常に多い。また、ここから早稲田通り沿いは、ラーメン店の激戦区と言われるほど、ラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から割と近くに公園があり、家族でくつろげる。公立小学校も駅からすぐのところに立地している。
治安	5	メリット	駅前に交番があり夜間でも明るいので安心感がある。早稲田大学の学生の集団が多いが、騒いだりすることもなく駅前は賑やで活気がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生街であることから学生向けということもあって、家賃相場は新宿区でありながらリーズナブルだと思う。生活との利便性を考えればコストパフォーマンスが高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年7月高田馬場駅

のらさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線であり、南北線との乗り換えも便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや飲食店も多く何かと便利なところです。目白方面に歩くと大きなokもあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は学生が多い街のせいか、安くて美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少しあると戸山公園があり広くて遊べて便利です。プールやプラネタリウムもあり施設が充実しているかと思います。
治安	4	メリット	有名どころの学校が多く環境はいいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線内で交通アクセスもいい割には学生も多いためか、物価も安めで暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年10月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐはデパートやカフェがたくさんあります。チェーン店から個人店まで。裏道にはパン屋……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大野マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	5階	1K	南	38
2022年12月	5階	1K	南	38
2022年11月	5階	1K	南	25.02
2022年3月	4階	1K	南	38
2022年3月	4階	1K	南	38
…残り35件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区高田の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場高田馬場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区高田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高田馬場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24～25.02㎡｜24.51㎡	73,500円｜9,913円/坪
3階～3階	24～38㎡｜32.63㎡	94,363円｜9,680円/坪
4階～4階	25.02～38㎡｜32.93㎡	89,133円｜9,089円/坪
5階～5階	24～38㎡｜34.67㎡	90,083円｜8,676円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～38㎡｜32.95㎡	90,075円｜9,169円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	21	0	1	0	0	0
～12.5	12	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ジュネス

住所	東京都豊島区高田3丁目16番14号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	305

賃貸

レジディア目白２

住所	東京都豊島区高田3丁目33番6号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩9分
築年数	2005年8月
階建て	地上12階建
総戸数	63戸

口コミ数	33
アクセス数	3800

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア目白ＩＩ(レジディアメジロツー) 305	10.5万円 (10,000円)	無	無	21.73m²	1K	3階	西

	レジディア目白II	12.8万円 (10,000円)	無	無	32.07m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

ヴィラ・デフォーレ

住所	東京都豊島区高田3丁目27番2号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩7分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	660

賃貸

アーキスコート

住所	東京都豊島区高田3丁目
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩3分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーキスコート 308	10.1万円 (8,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	24.73m²	1K	3階	南

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賃貸

Akis Court

住所	東京都豊島区高田3丁目9番6号
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｋｉｓ　Ｃｏｕｒｔ 308	10.1万円 (8,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	24.81m²	1K	3階	南

	Ａｋｉｓ　Ｃｏｕｒｔ 205	12.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	24.81m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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