アールズ池袋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1251
アールズ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目19-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
56戸
-
小学校区域
豊島区立南池袋小学校
-
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アールズ池袋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【アールズ池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アールズ池袋の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 有楽町線東池袋駅から徒歩5分強でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺はマンションやオフィスビルが建ち並ぶエリアで治安は良好です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築約10年のマンションで外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バスルームやキッチンなどの水回りは綺麗にメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺にはスーパーマーケットがいくつかあり大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くにはクリニックがいくつかあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぽんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | セキュリティーがしっかりしていてエレベーターが速い。内廊下でホテルライク、とても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
ネイトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 池袋駅から近いので、買い物がとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 池袋駅
れいかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい場所にあります たくさんのせんろがとおっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えとかもできていいと思います、ああ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんファーストフードあります安くて使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はあまり見られないです 学生が多いイメージです |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミ箱はひかくてきおおめにあるとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないので分かりませんが駅近とかはとってもいいとおもいます |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅でなんでもある、渋谷、新宿に比べて比較的コンパクトなので動きやすい、東武、西武……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅中にお店がおおく、デパートも多いので、お買い物に便利。また、様々な路線が通っているため、……
2020年8月 池袋駅
5.0
【メリット】 複数路線通っているので、都内のみならず、近県へのアクセスも良い。
大手デパートな……
アールズ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 36.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 8階 | 1K | 北西 | 30.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 12階 | 1K | 北西 | 30.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 30.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区南池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.84～39.73㎡｜30.26㎡ | 124,857円｜13,709円/坪 |
| 4階～6階 | 23.84～39.73㎡｜33.42㎡ | 132,571円｜13,212円/坪 |
| 7階～9階 | 28.66～39.73㎡｜34.31㎡ | 144,631円｜13,987円/坪 |
| 10階～11階 | 30.03～45.27㎡｜40.85㎡ | 158,153円｜12,865円/坪 |
| 12階～13階 | 30.03～45.27㎡｜40.67㎡ | 162,000円｜13,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.84～45.27㎡｜34.31㎡ | 138,553円｜13,471円/坪 |
| 東向き | 23.84～23.84㎡｜23.84㎡ | 98,000円｜13,589円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.03～45.27㎡｜36.26㎡ | 146,026円｜13,405円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
