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賃貸

ホームズ目白

総合評価：

3.5 アクセス数： 439

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	94,571円
平均坪単価	＠8,506円
平均m²単価	＠2,574円
上位専有面積	37.03m²：4件 37.26m²：3件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホームズ目白の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目白駅徒歩8分
JR山手線／池袋駅徒歩11分
利用可能路線
『目白駅』　JR山手線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区目白4丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
小学校区域
豊島区立目白小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ホームズ目白の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【池袋駅に対する口コミ】都内を走っているほぼ全ての路線が利用可能で、終点駅でもあり発車駅でもある。発車駅としての一番のメリットは、なんといっても混雑時でも座れること。障害を持っているので本当に便利です。地上出口でも地下出口でも改札まですぐなので迷う事がない。西口と東口にはタクシー乗り場があり、バスもあるので交通手段としては満点だといえる。住めるとしたら、ほぼ全ての店が終結していると言っても過言ではないので大変便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】西口と東口で比べるとユーザー側にかなりの差がある。西口はやや大人めの店(アダルト系ではなくデパート、病院、居酒屋が、マッサージ店が多い)東口は若い世代の店(ファッション、サンシャイン通り、オタクに嬉優しい、撮影スタジオもある)という事があげられる。池袋だけでほぼ全ての目標を達成できる。東口では終電が出た後も、友達と二人（女性同士）で歩いていても特に危険を感じる事もなく、ネカフェで始発まで遊んでから帰る事なども可能。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】西口では居酒屋系がメイン、東口ではおしゃれな若者をターゲットとした店が多いので幅広い層が楽しめる。また価格も西口では高く、東口では学生も気楽に入れるカフェ、ジャンクフード、ガストなどがある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【池袋駅に対する口コミ】多目的トイレと公園は一応ある。またサンシャインに入ってしまえば、店舗によってはベビーカー歓迎の飲食店もある。また、西武デパートの中にはベビー用品専門の階がある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年7月池袋駅

どんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線なので乗り換えなどたくさんありアクセスがとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	この駅でことが完結するほど全て揃ってる。イベントなどもたくさんやっているのでよく利用する。
飲食店の充実	5	メリット	パルコなど近隣に飲食店がたくさんある。飲食店に困ることは無さそうだ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て施設が増えていた。池袋なのに！と驚いたが昔の池袋とイメージが変わった。
治安	5	メリット	昔よりは綺麗になったと思う！こんなところに？！子育て支援のビルが出来ていて驚いた。木の遊び場がとても良かった。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性とても高い。一人暮らしなら住みたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・552文字）

2022年8月池袋駅

みつばちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	沢山の路線が乗り入れているのでとても利便性が高いです。乗り換えが多い駅としても有名。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で東武百貨店、西武百貨店、駅の出口の目の前にドン・キホーテがあったりと買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	人が行き交う駅なので、ご飯を食べるお店は昼も夜も困らないくらい沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	再開発が進んでいて子育てがしやすい環境を整えつつあるので子育て世代に今とても人気の駅になりつつあります。
治安	4	メリット	昔よりはとても街が綺麗になっているので治安は改善されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の人気が高まっているので高層マンションも沢山立ち並んでいたり、公園ができたりと住みやすい環境が整備されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年5月池袋駅

36chanさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が豊富で乗り換えもそこまで複雑ではないため利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にある百貨店をはじめとして商店街に様々な店舗を構えている。
飲食店の充実	5	メリット	低価格のバーなど種類豊富かつ価格帯も幅広い店舗がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し駅から離れると広い公園や子供が遊べる場所が十分にある。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるため問題があったら対処しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と比べて多少は家賃の価格が落ちることやスーパーなどの住みやすさも保証できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通勤で利用していますが、帰りに買い物できる場所が充実しており、大変便利です。
ま……

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（残り338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホームズ目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2DK	西	37.03
2023年9月	1階	2DK	西	37.03
2022年3月	1階	2DK		37.03
2021年5月	2階	2DK	西	37.26
2019年11月	1階	2DK		37.03
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区目白の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区目白の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.03～37.26㎡｜37.07㎡	94,000円｜8,382円/坪
2階～2階	37.26～37.26㎡｜37.26㎡	96,000円｜8,518円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	37.03～37.26㎡｜37.12㎡	94,571円｜8,421円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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アスパ目白

住所	東京都豊島区目白3丁目29番7号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	488

賃貸

メゾンド目白

住所	東京都豊島区目白3丁目28番4号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	585

賃貸

ペア目白

住所	東京都豊島区目白3丁目25番14号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	3108

賃貸

メゾン・ド・目白

住所	東京都豊島区西池袋2丁目9番14号
交通	JR山手線目白駅徒歩9分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	738

賃貸

NISHIIKEBUKUROレジデンス

住所	東京都豊島区西池袋4丁目2番2号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩9分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	258

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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