デュオステージ大塚
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1663
デュオステージ大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩9分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【デュオステージ大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
デュオステージ大塚の口コミ・評判
2019年7月
yukiiiiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 水回りの設備がとても使いやすく、モダンできれいです。ごみも24時間出せるので、衛生的です。ゴミ出しの場所も管理人さんがしっかりとお掃除してくださるので、とてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
きぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションのすぐ近くに果物や野菜が安い八百屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大塚駅
ゆゆさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や新宿まで電車で一本のため出かけやすい。 駅直通で買い物ができる建物(アトレヴィ)があるため生活圏内で全てが済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通にあるアトレヴィにスーパーやユニクロ、ロフト、飲食店等が入っているため買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心であることも多く少し足をのばすだけでさまざまな飲食店に行くことができる。グルメサイトで紹介されていることも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模保育園がいろいろなところにあり、手厚く子育てをしたい人には向いている保育園が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は比較的治安が良く、駅も綺麗でいろいろなお店が多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ということもありいろいろなものが生活圏内に存在しており、また大きい街にも出やすい。 |
2019年11月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 巣鴨と言えばお年寄りの原宿と言わている通り、人が集まり活気のある街となっています。
2018年12月 大塚駅
3.0
【メリット】 山手線に加え、都電荒川線が走っているため都心部へのアクセスが良いといえる。100円均一やス……
2017年12月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 山手線と都営地下鉄三田線、少し歩けば都営荒川線、とややマイナーな感じがしますが3路線利用出……
デュオステージ大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.42 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 36.54 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 32.76 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.54 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.31 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.31～36.54㎡｜31.06㎡ | 111,413円｜11,867円/坪 |
| 3階～4階 | 30.31～36.54㎡｜31.28㎡ | 116,056円｜12,278円/坪 |
| 5階～5階 | 30.09～36.4㎡｜31.34㎡ | 117,560円｜12,419円/坪 |
| 6階～6階 | 30.31～47.85㎡｜36.83㎡ | 131,250円｜11,874円/坪 |
| 7階～7階 | 47.85～47.85㎡｜47.85㎡ | 152,000円｜10,501円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.09～44.51㎡｜32.08㎡ | 117,046円｜12,069円/坪 |
| 西向き | 30.31～47.85㎡｜31.76㎡ | 117,359円｜12,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.31～43.6㎡｜34.83㎡ | 119,461円｜11,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
