クレストコート池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2374
クレストコート池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目50-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
130戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストコート池袋の口コミ・評判
2015年6月
そうちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR池袋駅北口から徒歩5分です。駅からの徒歩時間はだいたいそれ以上かかるものですが、こちらの物件は本当に5分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 北口周辺にはアジア系のお店が多いです。多国籍料理が好きな方にはおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗なマンションです。防音設備も完璧で、演奏も可能なマンションです。一階エントランスは二重のオートロック、監視カメラ有り。宅配ボックスもあり、平日夕方まで管理人も常駐しています。部屋の中もとても綺麗で全フローリング、キッチンはガスコンロで浴室内には浴室乾燥もついていました。共有廊下に有料で自転車を置けるスペースがあります。裏は有料駐車場です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 室内は白で統一されていてとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西武池袋、東武池袋など駅地下のお惣菜やスーパーで質の良い食品が購入しやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 豊島区は23区のなかで1番若者がいない区らしいです。なので手厚くサービスがうけられるかも？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 池袋駅
げっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋３丁目から板橋区南町にかけてスーパー マルエツや都内最大の無印良品があって買い物がとても便利である。 もちろんデパートも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に東武デパート 西武デパート パルコ 東京都芸術劇場があって便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍料理が楽しめる。ベトナム タイ トルコ 本格中華料理など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学 予備校 中学高校受験塾がおおく、勉強できる環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りでは治安が保たれている。渋谷ほど混んでいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほかの副都心にくらべると物価がやすく家賃も安い。 |
2024年7月 池袋駅
なかちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であるため利用できる路線が多く、電車の本数も多い。広い分乗り換えの路線によっては結構歩かなければいけない場合もあるが、主要な路線はほぼ走っている。私は利用したことがないので詳しくは分からないが、バスも走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の百貨店がある。駅の周りには薬局、電気屋、百均、ゲーセン、アパレル等色々あるので買い物にはほぼ困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、居酒屋、カフェ等チェーン店も含め飲食店はたくさんある。いつも行列が出来ているラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはあまり分からないが、幼稚園や学校は近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも割と人が多いので安全と言えば安全だが危険と言えば危険。駅のすぐ近くに交番はある。東口側と西口側で少し様子や治安が違うと聞く。私はあまり西口側に行くことがないので分からないが、西口側の方がやや治安が悪いらしい。昼間の東口側は人が多いだけで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部の主要駅なので、電車の本数や路線も多く買い物をするところもたくさんあるため利便性はすごくいい。 駅のすぐ近くは時間によってはガヤガヤしているが、駅から少し離れれば割と静か。 |
2024年2月 池袋駅
ぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数沿線が乗り入れており利便性はいうことなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲の店はリーズナブルなものからハイエンドなものまであらゆるものがなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランから有名店まであらゆる店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近郊には立教大学もあり非常に歴史のある環境である |
| 治安 |
3 |
メリット | 一定数の危険があ？が、良い意味で人が多く助けを求めれば危機から救ってもらえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店や立地、交通利便性からはとてもコスパは良いと思う |
2023年8月 池袋駅
yuzukiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や埼京線などのJR線、東武東上線や有楽町線など地下鉄も多く通っており、交通利便性は非常に高いです。主要駅であるため終電も遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやコンビニ、本屋、カフェなどが駅構内にあるので、買い物をするのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にラーメン屋、カフェ、定食屋などが揃っており、気軽に立ち寄ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園がいくつかあり、子供が遊べる施設が揃っているので子育て環境には向いていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は大学生やファミリーが多く、人も多いので安心して過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線圏内では、比較的家賃は安く、住みやすいと思います。 |
クレストコート池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 43.04 |  |
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| 2013年7月 | 9階 | 1K | 西 | 29.09 | |
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| 2013年7月 | 4階 | 1K | 西 | 29.09 | |
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| 2013年7月 | 14階 | 1LDK | 東 | 31.63 | |
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| 2013年6月 | 5階 | 1K | 西 | 29.09 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 29.09～43.04㎡｜32.72㎡ | 126,000円｜12,872円/坪 |
| 7階～9階 | 29.09～29.67㎡｜29.47㎡ | 120,333円｜13,494円/坪 |
| 10階～12階 | 31.63～31.63㎡｜31.63㎡ | 115,000円｜12,019円/坪 |
| 13階～14階 | 29.09～31.63㎡｜30.36㎡ | 118,500円｜12,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.63～43.04㎡｜35.43㎡ | 129,000円｜12,097円/坪 |
| 西向き | 29.09～29.67㎡｜29.33㎡ | 118,571円｜13,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
