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グランドメゾン上池袋の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11456
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グランドメゾン上池袋の総合評価

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口コミ平均点

3.4
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
3件

ユーザー投票平均

グランドメゾン上池袋の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

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  • 5
    メリット
    一番近いのは東武東上線/北池袋駅 で徒歩約8分、都営三田線西巣鴨駅徒歩９分、埼京線板橋駅徒歩約１０分、少し歩きますが、山手線大塚駅徒歩約３０分、山手線池袋駅徒歩約３０分。とにかく行き先に応じていろいろな路線の駅が使用できます。 北池袋駅は利用しなかったので不明ですが、他の駅へは夜遅くなっても大通り沿いに歩けば危険な面はないと思われます。坂などもなく、平坦な道ばかりです。 スーパーも板橋駅に向かう途中にコモディ飯田、池袋駅方面の明治通り沿いに小規模スーパーがあり、コンビニもたくさんあるので日々の生活にはかなり便利です。
    2013年8月 No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
  • 2
    メリット
    【池袋駅に対する口コミ】 最近子連れでも歩きやすくなった印象です。ごちゃっと一点にショッピングが固まっていたりするからショッピングがしやすいかな。ラーメン屋さんが多い印象で、ラーメンやさん巡りはたのしいです。慣れれば便利な駅かな。
    2021年11月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
  • 2
    メリット
    【池袋駅に対する口コミ】 都会で、なんでも揃う。サブカルチャーの街で、オタクの人やビジュアル系の人など、個性的なひとが多い街なので歩いていても楽しい。 ゲームセンターや映画館、カラオケなどが多く、楽しむ場所が多い印象。 コスプレのイベントも多い。
    2017年10月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2013年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 一番近いのは東武東上線/北池袋駅 で徒歩約8分、都営三田線西巣鴨駅徒歩９分、埼京線板橋駅徒歩約１０分、少し歩きますが、山手線大塚駅徒歩約３０分、山手線池袋駅徒歩約３０分。とにかく行き先に応じていろいろな路線の駅が使用できます。

北池袋駅は利用しなかったので不明ですが、他の駅へは夜遅くなっても大通り沿いに歩けば危険な面はないと思われます。坂などもなく、平坦な道ばかりです。

スーパーも板橋駅に向かう途中にコモディ飯田、池袋駅方面の明治通り沿いに小規模スーパーがあり、コンビニもたくさんあるので日々の生活にはかなり便利です。
周辺環境 4 メリット 明治通り沿いの東南側は交通量が激しいですが、居住していた部屋は南西のバルコニー、北方面の窓のためあまり騒音はなかったです。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット エントランスは明治通り沿いでなく少し入ったところにあります。清掃は行き届いていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンが中央に位置し、スライド式の扉のため中は見えませんでしたが、ある意味生活感がなくなりよかったと思います。

トイレは広めでした。寝室と離れているので音が聞こえないのよかったと思います。
買い物・食事 4 メリット 池袋駅周辺まで行けばショッピングにしても飲食にしても選択肢が幅広いのでよいと思います。スーパーは明治通り沿いに小規模スーパー、板橋方面にコモディ飯田（とちらも庶民的な価格）があるので普段の買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て 3 メリット 診療所は充実していると思う。公園は小規模なものが少しあるだけ。
居住者の年齢層の高いマンションだったので（１５年前）コミュニケーションはほぼなかったが、プライバシーを大事にできてよいと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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2022年2月

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 5 メリット 業務スーパーやドラックストアがすぐ近くにあり、目の前にバス停も停まるので、とても楽。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【池袋駅に対する口コミ】 最近子連れでも歩きやすくなった印象です。ごちゃっと一点にショッピングが固まっていたりするからショッピングがしやすいかな。ラーメン屋さんが多い印象で、ラーメンやさん巡りはたのしいです。慣れれば便利な駅かな。
デメリット（1件）
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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【池袋駅に対する口コミ】 都会で、なんでも揃う。サブカルチャーの街で、オタクの人やビジュアル系の人など、個性的なひとが多い街なので歩いていても楽しい。
ゲームセンターや映画館、カラオケなどが多く、楽しむ場所が多い印象。
コスプレのイベントも多い。
デメリット（1件）
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2023年6月 池袋駅

こしあんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろいろなろせんが使えてるとても便利で使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 西武や東武などがあって買い物に超便利で最高
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな店があって選びたい放題価格帯もまちまち
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園などはたくさんあるが駅から遠い
治安
3 		メリット 昼ならわかるけど夜になると静かでそこはいい
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろな物件があるがコストもパフォーマンスも高い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・131文字）

2022年4月 池袋駅

りょ～たさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 構造がシンプルで利用しやすい。
新宿駅は迷子になるので池袋の方が好き。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出るとすぐ店が並んでる。
個人的には東口の方が好き。
飲食店の充実
5 		メリット 店のバリエーションは豊富で食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供のうちに都会の生活に慣れておくことは良いかも。
治安
5 		メリット 都会は治安が悪いと思われがちだけど、逆に治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物するにも、店舗同士の競争で意外とリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅の周辺には西武百貨店、東武百貨店などの複合施設がたくさんあり地上に出なくともそれぞれ……

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（残り179文字）

2020年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷や新宿方面、横浜や大宮方面にも乗換せずに行けるため、交通アクセスは良いです。駅周辺は賑……

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（残り110文字）

2017年12月 池袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街のイメージが在りますが駅付近だけで割と静かに住める所です。色々なお店が在るので買い物……

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（残り123文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    北池袋駅 徒歩8分
    板橋駅 徒歩10分
    西巣鴨駅 徒歩10分
    大塚駅 徒歩14分
    池袋駅 徒歩16分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区上池袋4丁目9-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付13階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊島区立池袋第一小学校

  • 中学校区域

    豊島区立池袋中学校

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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