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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 高田 > 雑司が谷駅 > アドニスパセーニア

賃貸

アドニスパセーニア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 320
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アドニスパセーニアの外観：外観・土地
  • アドニスパセーニアの外観：外観・土地
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  • アドニスパセーニアのエントランス：エントランス
  • アドニスパセーニアのその他：その他
  • アドニスパセーニアのその他：その他
  • アドニスパセーニアのその他：景色
  • アドニスパセーニアの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2015年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 113,181円
平均坪単価 ＠10,424円
平均m²単価 ＠3,154円
上位専有面積 33.87m²：8件 35.1m²：6件 40m²：5件
上位間取り 2K：11件 2DK：8件 1LDK：3件

アドニスパセーニアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩6分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田2丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立高南小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アドニスパセーニアの【賃貸】物件情報

アドニス・パセーニア
アドニス・パセーニア
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アドニスパセーニアの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れていて便利。
早稲田口にはバスロータリーがあり乗り場はわかりやすい。学生や留学生が多いので学生向きの1ルームマンション等もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺に病院が多く、便利。
スーパーも「OK」「オオゼキ」「西友」「Y’Sマート」「まいばすけっと」などあり。
駅前に小規模ながらドン・キホーテあり。
駅前に派出所あり。
駅近くの横断歩道周辺に白バイ警官が頻繁に出ており、歩行者保護違反の取り締まりを行っている。
歓楽街はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】学生の街でもあるため、学生向き～サラリーマン向き店舗と幅広い。
最近では中国料理系が多く新規開店している。
ラーメンととんかつの激戦区。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園（新宿区立戸塚第二幼稚園）、小学校（新宿区立戸塚第二小学校）あり。
小規模公園もいくつか点在している。
新宿の施設（新宿区戸塚地域センター）あり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 高田馬場駅

とぅーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線も停車するので利便性が非常に良いと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはたくさんの商業施設があり、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がおおく、お財布にも優しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設が多く、買い物がしやすいと感じる。
治安
5 		メリット 駅のトイレが綺麗で、適度に掃除が施されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 渋谷新宿、東京へのアクセスがよく非常に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年1月 高田馬場駅

はーむさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレがとても綺麗。並ぶことはたまにあるが個室の数も多く全体の雰囲気が良い。メイク場所もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の隣には昔からのBIGBOXがあり、洋服から遊びや食事までできる。
飲食店の充実
4 		メリット 特にさかえ通りには様々な国の料理が出店されており食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園がいくつもある。飽きないように色々なところに行けるのが良い。
治安
2 		メリット 山手線の改札が多く、人が多い駅に合っている。交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 何でもそろう場所。住んだら直ぐに買い物に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年12月 高田馬場駅

あじさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線、山手線等が通っている。交通の便は良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲み屋が多く、活気がある。商業施設も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 新宿などと比べて、価格帯は全体的に低い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに学校がある。一つ隣には大学もある。
治安
2 		メリット 交番が駅前にはあり、不審者や倒れている人には警官が対応している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設や飲食店などが多く、利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2022年1月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋、ラーメンに関していえば、都内屈指の人気を誇る駅である。早稲田大学のお膝元であり、学……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドニスパセーニアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2K 南東 40
2025年1月 3階 2K 南東 40
2024年7月 2階 2K 北東 33.87
2024年6月 2階 2K 南東 35.1
2024年1月 4階 1LDK 南東 35.1

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.87～35.1㎡｜34.28㎡ 110,000円｜10,611円/坪
3階～3階 33.87～40㎡｜36.93㎡ 113,181円｜10,147円/坪
4階～4階 33.87～40㎡｜36.43㎡ 114,375円｜10,381円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.87～40㎡｜36.77㎡ 113,666円｜10,221円/坪
東向き 33.87～40㎡｜35.91㎡ 110,000円｜10,188円/坪
西向き 33.87～39.67㎡｜35.8㎡ 115,000円｜10,630円/坪
北・北東・北西向き 33.87～33.87㎡｜33.86㎡ 110,000円｜10,736円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    雑司ヶ谷プレイス

    雑司ヶ谷プレイスの外観
    住所 東京都豊島区高田2丁目11番7号
    交通 都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    雑司ヶ谷プレイス 雑司ヶ谷プレイス 13万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.61m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    S-RESIDENCE雑司が谷

    S-RESIDENCE雑司が谷の外観
    住所 東京都豊島区高田2丁目2番13号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE雑司が谷 204 S-RESIDENCE雑司が谷 204 10.5万円
    (14,000円)    		 無 無 25.47m² 1K 2階 西
    S-RESIDENCE雑司が谷 402 S-RESIDENCE雑司が谷 402 10.7万円
    (14,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 4階 -
    S-RESIDENCE雑司が谷 502 S-RESIDENCE雑司が谷 502 10.7万円
    (14,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    カーサフィオーレ

    住所 東京都豊島区高田2丁目2番9号
    交通 都電荒川線 面影橋駅 徒歩4分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    アドニス・パセニア

    アドニス・パセニアの外観
    住所 東京都豊島区高田2丁目
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドニス・パセーニア アドニス・パセーニア 12.5万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    ハイヴィレッジ西早稲田

    住所 東京都豊島区高田2丁目
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 563

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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