日商岩井目白台マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
11428
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約247万円/坪
賃料:約5638円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.74％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
日商岩井目白台マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩3分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩3分
JR山手線／目白駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『学習院下駅』 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田1丁目36-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1970年8月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高南小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「マルエツプチ雑司が谷2丁目店」約120m ●公園「区立高田公園」約340m ●「ファミリーマート雑司が谷２丁目店」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日商岩井目白台マンションの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
アクセスが良い。東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷駅から徒歩5分程度。 JR山手線の目白駅まで徒歩15分程度。 目白通りから近く、夜でも安心して帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目白運動公園、雑司ヶ谷など、都心の中では緑豊かだと思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックになっている。管理人が24時間滞在していたはずである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 面積は広くないが、寝室2部屋、対面式キッチン、和室等があり、快適に暮らすことができると思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーやドラッグストアなどは徒歩5分圏内にある。 目白駅まで出れば商業施設もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公立小学校は徒歩1分。 救急病院も周辺に2,3か所はある。 徒歩15分程度で目白運動公園があり、遊び場が充実しており、緑が豊かである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Jさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅も近く、高台のように（坂に建っている）なってるので見晴らしが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
のふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 副都心線雑司ヶ谷駅だけでなく、JR目白や都電、バスもアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
風七さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 坂に面していて、高台なので、日当たり、眺めはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 目白駅
ゆっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線しかないので、迷わない！ また、近くに池袋があるので乗り換えもすぐできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな雑貨屋さんがあります。 また、ステンドグラスがあってとっても綺麗で落ち着きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニとパン屋さんがあります。 また、駅の近くにスターバックスや星乃珈琲などのカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きれいで落ち着きがあるのでこどもがいるご家庭も安心だと思います。また近くには教育熱心な親御さんが多いので良い刺激を受けることができると思います。 また、近くに御留山公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。 こどもだけで歩かせても周りに人がいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに池袋があったり、新宿などにもすぐ行けるのでとても便利だとおもいます。 |
2023年6月 護国寺駅
001さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯など、混雑しやすい時間帯は、2~4分間隔で電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ファーストフード店、書店、学校など様々な施設が集結している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、お弁当屋、ベーカリー、ラーメン屋、中華料理店、ファーストフード店など様々な種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲には学校が多く、通学で電車を利用されている方にはかなりアクセスが良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 護国寺方面には交番、音羽方面には警察署があり、治安は他の地域に比べても、かなり良い方法だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大塚方面には一軒屋、音羽方面と目白台方面にはマンションが多く、それぞれ人にあった家が多いと思われる。 |
2023年3月 目白駅
ゆなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車のくる間隔が短いため、たとえ乗遅れてもすぐ次が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェはかなりある。最近駅の隣スタバができた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどが多く、わりと長居できるお店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があり駅の隣にはトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良いと思う。隣の駅に比べたら酔っ払いなどが居ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海から遠く津波の心配がない。かなり住みやすい |
2021年10月 目白駅
5.0
【メリット】 山の手の駅とゆうことで、どこに行くのにもアクセスは良いですが、山の手しか通ってないので、複……
日商岩井目白台マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区高田ランキング
位(69物件中) |
雑司が谷駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,736万円
推定相場坪単価247万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
日商岩井目白台マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,166 ～ 6,310万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,879 ～ 6,166万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,593 ～ 5,879万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,306 ～ 5,593万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,019 ～ 5,306万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊島区 | 677位 | / 899物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区高田 | 38位 | / 47物件中 |
| 雑司が谷駅 | 88位 | / 103物件中 |
| 学習院下駅 | 22位 | / 26物件中 |
| 目白駅 | 171位 | / 209物件中 |
| 護国寺駅 | 132位 | / 144物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 746位 | / 746物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区高田 | 40位 | / 40物件中 |
| 雑司が谷駅 | 84位 | / 84物件中 |
| 学習院下駅 | 23位 | / 23物件中 |
| 目白駅 | 150位 | / 150物件中 |
| 護国寺駅 | 111位 | / 111物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
日商岩井目白台マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年7月 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年5月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 29 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 30 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 38 | 2016年10月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年3月 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 49 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | 60.41㎡ | 7.19㎡ | 3,800万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 13,910円 224円 |
15,061円 246円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日商岩井目白台マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区高田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～71.04㎡｜65.51㎡ | 4,104万円｜209万円/坪 |
| 3階～4階 | 44.28～70.99㎡｜58.14㎡ | 3,848万円｜221万円/坪 |
| 5階～6階 | 44.28～71.04㎡｜56.35㎡ | 3,384万円｜199万円/坪 |
| 7階～8階 | 45.79～79.42㎡｜61.51㎡ | 3,859万円｜205万円/坪 |
| 9階～10階 | 54～67.37㎡｜60.87㎡ | 3,925万円｜214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～79.42㎡｜66.99㎡ | 3,979万円｜196万円/坪 |
| 東向き | 61.66～61.66㎡｜61.66㎡ | 4,798万円｜257万円/坪 |
| 西向き | 54～56.44㎡｜54.34㎡ | 3,299万円｜200万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.28～61.66㎡｜53.57㎡ | 3,688万円｜227万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日商岩井目白台マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 121.21 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.28 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 44.28 | |
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| 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.22 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 79.42 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日商岩井目白台マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.28～121.21㎡｜110.22㎡ | 210,714円｜6,492円/坪 |
| 3階～4階 | 44.28～52.22㎡｜47.8㎡ | 128,000円｜8,885円/坪 |
| 5階～6階 | 50.22～79.42㎡｜64.81㎡ | 158,000円｜8,344円/坪 |
| 7階～8階 | 55.41～55.41㎡｜55.41㎡ | 150,000円｜8,949円/坪 |
| 9階～10階 | 63.47～63.47㎡｜63.47㎡ | 160,000円｜8,333円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～121.21㎡｜83.33㎡ | 174,916円｜7,438円/坪 |
| 東向き | 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ | 110,000円｜8,212円/坪 |
| 西向き | 52.22～55.41㎡｜54.34㎡ | 143,000円｜8,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ | 126,250円｜9,426円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
