豊島第一マンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3883
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 108,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,422円 |
| 平均m²単価 | ＠2,245円 |
| 上位専有面積 | 46.5m²：10件 46.14m²：8件 44.4m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 |
豊島第一マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目37-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1969年8月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【豊島第一マンションの所有者様へ】
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豊島第一マンションの口コミ・評判
2020年7月
城北匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東武東上線 下板橋駅 徒歩1分。池袋駅まで2駅3分とアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校と公園が近く、静かな住宅街で治安よし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 平日は毎日清掃されており清潔感あり。スロープ・エレベーターもあるため、車椅子やベビーカーでも支障ない。24時間管理ではないが、管理人は住み込み。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームされた物件であれば内装は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、薬局もあり買い物に困らない。下板橋駅・板橋駅・新板橋駅のトライアングル内は個人経営を含めた美味しい飲食店が立ち並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園・認可保育園・小中学校が近隣にあり、また小児科や内科の病院もある。駅にはエレベーターもあり、概ね子育てには支障なし。総合病院がない程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅には徒歩1分、池袋まで2駅で、どこへ行くにも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りは東武東上線下板橋駅だが、駅前にコンビニや薬局、スーパーがあってちょっとした買い物にも困らないし、駅まで徒歩30秒程度であること 。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近辺では一番高い建物のため周りが見渡しやすいこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人が常駐しているため、オートロックは無いけど安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームをしているので内装はそれなりに綺麗なこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にスーパー・コンビニ・薬局があるうえに、自転車で10分の所に商店街が３つもあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や公園は豊富にあり、生活に不便することはほとんどない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
kuwatoroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋から２駅なので、すぐに都会にも出られると思います。また、駅前にはセブンイレブンがありますし、スーパー、ドラッグストア、いくつかの飲食店がそろっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 池袋から２駅にもかかわらず、閑静な住宅街となっています。治安が悪いといった話もききません。夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | フルリハームされていてきれいでしたが、昔の建物からなのか、排水口からのにおいが少しきになりました。日当たりはとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩数分で、東部ドラッグというドラッグストアと小さい野菜屋さん、松屋、あと、駅を超えたところにヨークマートというスーパーがあります。距離的にはとても近いところにそろっていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下板橋駅
みっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅の隣なのでアクセス抜群です。混雑もそこまで酷くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターなどはありませんが、スーパーマーケットやコンビニはあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実しています。個人店もあるのでご飯には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園もあります。池袋駅近くなので、学校までのアクセスもいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があるわけではないので、落ち着いた街です。住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅までアクセス抜群なのに、東上線沿いなので山手線よりお得に住める地域です。 |
2024年3月 下板橋駅
たかあきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線下板橋から池袋まで各駅停車で2駅で3分です。また徒歩5分ほど歩けばJR埼京線板橋駅、都営三田線新板橋駅があり3路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型スーパーのヨークマートがあり、そのほかコンビニ、飲食店などあり買い物に不自由はしません。またJR板橋駅西口にはマルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋のようなリーズナブルなお店がある他、大塚に本店がある有名な“おにぎりぽんご”の板橋店があります。本店より混雑していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口には電車の見える公園があり、大きく比較的新しくきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東武東上線下板橋駅周辺はJR板橋駅周辺よりも居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。 |
2022年2月 下板橋駅
2.0
【メリット】 駅の改札口を降りてすぐに沢山の店舗があり、急に買い物が必要になった場合助かります。
2021年10月 下板橋駅
4.0
【メリット】 池袋へ2駅で行けるのが最大のメリットです。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲……
豊島第一マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.5 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.5 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.5 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.5 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～46.5㎡｜45.71㎡ | 108,076円｜7,819円/坪 |
| 3階～4階 | 43.2～46.5㎡｜44.9㎡ | 108,850円｜8,019円/坪 |
| 5階～5階 | 43.2～46.14㎡｜45.39㎡ | 106,750円｜7,785円/坪 |
| 6階～6階 | 43.89～46.45㎡｜45.17㎡ | 110,000円｜8,057円/坪 |
| 7階～7階 | 44.4～46.1㎡｜45.53㎡ | 111,666円｜8,109円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～46.5㎡｜45.42㎡ | 109,400円｜7,968円/坪 |
| 東向き | 43.2～46.2㎡｜44.83㎡ | 106,833円｜7,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
