メゾン金子
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
827
メゾン金子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
70戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン金子の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン金子の口コミ・評判
2022年7月
西さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ターミナル駅であるJR池袋駅徒歩5～6分と、利便性は最高です。 というか、ここに住む方はそのメリットが理由で住んでいる方が大半かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
人が多いためその分トラブルが発生しやすいのは当然とは思うが、10年近く住んでいて喧嘩しているのも見たことがない。※西口では何度かあります。 少なくとも、男性一人暮らしではまったく気にする必要は無いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築年数は古いが、とてもきれいにメンテナンスされている。 また、オートロックのため最低限のセキュリティは担保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
一人暮らしには十分。 私が住んでいた部屋は、1Kですが独立洗面台、風呂には追い焚き付き自動給湯器も付いていて設備的にはまったく不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
まったく不満はありません。 個人経営のゆったりできる居酒屋等は少ないエリアかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
とても暮らしやすい。 一人暮らしか二人暮らしであれば最高。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 池袋から歩いて徒歩5、6分とかなり立地はよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 池袋駅から比較的近く、映画やショッピングなど電車で移動する必要がなく完結できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 鍵であけられるオートロックがあり、セキュリティは安心です。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外観は古めの感じはしますが、中はフルリノベーションしていてとてもキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 少し歩けば沢山飲食店があり、困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きな総合病院はないですが、内科、小児、眼科、歯科など沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
koheさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
koheさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公共施設の充実度・距離が非常に近い、凄く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
ユンホさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも待ち時間や遅延なく素晴らしい運行状況 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が山ほどから池袋駅周辺だけで、何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句のつけどころがないほど充実していて最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イケサンパークなど、近年益々充実した施設が増えている |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前に比べれば、間違えるほど改善されていて、とても住み良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県寄りということもあり、都心よりはリーズナブル |
2024年3月 池袋駅
しらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスがよい お店がたくさんある 乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにいろんなお店があり食事には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりおすすめできる点はない。 強いて言えばアクセスがよい部分 |
| 治安 |
2 |
メリット | 先ほども書いたが良くはない。ゴミなど捨てられている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本価格は高いが、場所次第では安くなる部分もある |
2022年8月 池袋駅
あんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れている路線が多く、どこに行くにもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、家電量販店もそろっており、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店も多く、飲食店には困りません。個人的にはガレットのお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南池袋公園、という大きな公園があり、休日は親子連れも多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、横断歩道に誘導員さんもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、それほど高くなく住みやすいと思います。 |
2022年1月 池袋駅
3.0
【メリット】 周りに遊べる施設（水族館や映画館など）が揃っている。JRだけでなく地下鉄など、停車する路線……
メゾン金子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.47 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.17 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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| 2020年12月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 38.47 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.17 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.17～38.47㎡｜33.67㎡ | 98,933円｜9,738円/坪 |
| 4階～6階 | 25.17～38.47㎡｜35.29㎡ | 104,916円｜9,847円/坪 |
| 7階～8階 | 25.42～38.47㎡｜32.95㎡ | 97,818円｜9,813円/坪 |
| 9階～10階 | 25.1～38.47㎡｜31.29㎡ | 94,500円｜10,053円/坪 |
| 11階～12階 | 26～64.45㎡｜42.58㎡ | 122,750円｜9,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～64.45㎡｜39.02㎡ | 114,363円｜9,712円/坪 |
| 東向き | 36.45～38.47㎡｜37.12㎡ | 110,000円｜9,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.1～26㎡｜25.56㎡ | 76,785円｜9,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
