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賃貸

ミ・カシータ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 957
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 104,722円
平均坪単価 ＠11,088円
平均m²単価 ＠3,354円
上位専有面積 37.04m²：6件 28.36m²：6件 31.71m²：3件
上位間取り 1K：11件 1LDK：5件 2K：1件

ミ・カシータの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
    西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分
    JR山手線／池袋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西池袋3丁目12-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋第三小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミ・カシータの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションの近くに駅が３つあり、それぞれの線が違います。
池袋駅、椎名町駅、要町駅
特に池袋駅が近く、ターミナル駅となるのでどこに行くにしても便利です。
池袋駅までは徒歩１０分程度です。
バス停も近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みは住宅街で非常に住みやすいです。
近くに商業施設もなく、閑静な街並みとなります。
池袋駅まで行けばお店も多く困ることはございません。
目白駅も近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンクリート打ちっぱなしが非常におしゃれな外観です。
内装も綺麗に整っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット どの部屋も角部屋となり、日当たりは非常に良いです。
良すぎて朝は眩しいくらい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーがいくつかあり非常に便利です。
池袋駅まで行けば、困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園、小学校と非常に近い距離にあります。
公園も多く子供は非常に喜ぶかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 池袋駅

ひみちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんといっても、山手線の駅ですので、利便性は抜群です。JR、東京メトロ、私鉄と複数の路線があるのはやはり強みです。23区内の主要なスポットに30分以内で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井はなくなってしまいましたが、デパートはあるし、家電量販店はあるし、買い物には全く困りません。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルのお店がありますので外食には全く困らないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 開発が進んで、きれいなビルが建ったり、公園が増えたりしているのはいいところです
治安
2 		メリット 東口は、西口より治安はいいと思います。明治通り沿いを行けば、雑司ヶ谷方面に向かい、少し落ち着いた雰囲気になります
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリータイプの部屋より、単身者用の１R等が多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年10月 池袋駅

ハムちゃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線で東京の都心部のほとんどにアクセスが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心部ということもあり、PARCOやマルイをはじめとした多くの商業施設がある。また本屋の規模もかなり大きく満足度が高い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から高級な料理店までさまざまなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターを使える建物がほとんどで、多機能トイレも充実している施設が多い。
治安
5 		メリット 駅の前に交番があり、警備の見回りがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店や娯楽施設が多く、アクセスが良いところに住めたら楽しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線、JR、東武東上線の5線乗り入れで、銀座方面、湘南方……

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（残り162文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 副都心線改札口近くには、スタバ、成城石井、おにぎり屋さん、マツモトキヨシなどがあります。電……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミ・カシータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 1階 2K 南東 37.04
2021年8月 4階 1K ー 24.35
2021年6月 4階 1K 南東 28.36
2021年2月 4階 1K 南東 24.35
2020年11月 1階 1LDK 西 41.75

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区西池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.04～41.75㎡｜37.71㎡ 121,857円｜10,683円/坪
2階～2階 28.36～31.71㎡｜29.61㎡ 96,375円｜10,756円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 24.35～28.36㎡｜25.68㎡ 87,000円｜11,255円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.35～37.04㎡｜32.05㎡ 104,076円｜10,750円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.71～41.75㎡｜34.22㎡ 111,250円｜10,758円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    西池袋石井ビル

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目9番2号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 421
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    西池袋アルティハイム

    西池袋アルティハイムの外観
    住所 東京都豊島区西池袋4丁目8番17号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩9分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西池袋アルティハイム 西池袋アルティハイム 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1K 3階 西
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    西池レジデンスの外観
    住所 東京都豊島区西池袋3丁目12番2号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西池レジデンス 西池レジデンス 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハーモニーレジデンス池袋ウエスト

    ハーモニーレジデンス池袋ウエストの外観
    住所 東京都豊島区西池袋4丁目8番2号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス池袋ウエスト 403 ハーモニーレジデンス池袋ウエスト 403 12万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.88m² 2K 4階 北西
  • 賃貸

    ヴィヴァンK.Y

    ヴィヴァンK.Yの外観
    住所 東京都豊島区西池袋4丁目9番6号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建 地下7階
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3014
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィヴァンK.Y ヴィヴァンK.Y 8.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.74m² 1K 5階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジオ荻窪
  • 投票数2件
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ジオ荻窪
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東京都杉並区荻窪二丁目535番1他（地番）
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東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩12分
専有面積 54.93㎡～78.11㎡
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建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 阪急阪神不動産株式会社　売主: 相鉄不動産株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
中古 メゾネット浜田山
  • 口コミ2件
  • 偏差値48
  • アクセス数4977
メゾネット浜田山
住所 東京都杉並区浜田山4丁目2番18号(地番)
交通 西永福駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年1月
階建 3階建
総戸数 18戸
推定相場
7,199万円（70㎡換算時）
340万円（坪単価）
102万円（㎡単価）
新築 レジデンシャル高円寺
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レジデンシャル高円寺
所在地
東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩9分
専有面積 33.37㎡～60.55㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 23戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社 古久根建設株式会社
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