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賃貸

Branche要町

総合評価：

4.0 アクセス数： 443

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	93,500円
平均坪単価	＠11,586円
平均m²単価	＠3,505円
上位専有面積	29.17m²：4件 22.12m²：3件 31.91m²：1件
上位間取り	ワンルーム：7件 1K：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Branche要町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線／千川駅徒歩13分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区高松1丁目6-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2007年12月
総戸数
12戸
管理方式
巡回
小学校区域
豊島区立要小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Branche要町の口コミ・評判

2024年3月

ミヤビさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ムシムシしないしいい感じに涼しいので夏は快適。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月要町駅

まままんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線と副都心線の２沿線使えるので埼玉方面にも渋谷方面にも行けて便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さなスーパーやカフェ、定食屋さんがあります。
飲食店の充実	3	メリット	定食屋さんは少しあるので、急いでいる時に入るには便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道はきちんと舗装されているので安全に通行することができ、街全体がきれいだと思います。
治安	4	メリット	事件ほとんどもなく、ホームレスもいないので比較的治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも決して安くはないですが、ジムや娯楽等全体的にみると平均的に過ごせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年8月千川駅

ちゃこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線が使用可能（副都心線）　本数も多く、便利・池袋まで2駅　もしもの場合は歩いても20分程度・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅降りてすぐに大型スーパーがあり　生活必需品は揃う。他にもスーパー　がいくつかあり食品の購入には困ら　ない。・コンビニも多い・商店街もあり、便利。・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅　にはなるが、他にも大きな病院への　アクセスは良い。
飲食店の充実	4	メリット	・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある・ファストフード系はモスバーガーがある・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた・ファミレスもある・カフェもある・美味しいパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・幼稚園、保育園がある・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。・小、中学校も普通にある。・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。・駅には多機能トイレあり・エレベーターあり
治安	4	メリット	・治安は良いと思う。・少し駅からは離れているが、交番はある。・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。・駅周辺は綺麗である。
コストパフォーマンス	3	メリット	・利便性はとてもよい。・住みやすさはとても良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2022年5月要町駅

しゅじゅさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線と副都心線が使える。埼玉にも横浜方面も出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	池袋まで徒歩１３分なのでなんでもあるといえば有る。
飲食店の充実	3	メリット	特になし。池袋まで歩けば何でもあるやよい軒、ドトール、ファミレス、白木屋位
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園はわからないが、小学校は駅近くにある
治安	5	メリット	交番は駅前治安は特に悪いと感じたことはない街灯も多い
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線の外なので、内側に比べれば安い方だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2020年4月要町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺は生活に必要なものは最低限揃えることができます。商店街や飲食店があります。

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Branche要町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	ワンルーム		22.12
2024年9月	2階	ワンルーム	西	22.12
2024年5月	2階	ワンルーム	南	29.17
2024年5月	2階	1DK	南	31.91
2024年4月	3階	1K	南	29.17
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区高松の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場千川駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区高松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.33～30.33㎡｜30.33㎡	93,000円｜10,136円/坪
2階～2階	22.12～31.91㎡｜27.73㎡	95,000円｜11,449円/坪
3階～3階	22.12～30㎡｜26.51㎡	92,400円｜11,645円/坪
4階～4階	29.17～29.17㎡｜29.17㎡	95,000円｜10,766円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.17～31.91㎡｜29.71㎡	97,200円｜10,812円/坪
東向き	30～30㎡｜30㎡	100,000円｜11,019円/坪
西向き	22.12～30.33㎡｜24.85㎡	88,000円｜11,898円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	1	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キティーワン

住所	東京都豊島区高松1丁目6番12号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩4分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	487

賃貸

ル・ソレイユ

住所	東京都豊島区高松1丁目5番15号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩15分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	132

賃貸

パルナス

住所	東京都豊島区高松1丁目6番4号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	317

賃貸

エクセラン池袋

住所	東京都豊島区要町1丁目17番15号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセラン池袋 502	16万円 (10,000円)	無	無	38.6m²	1K	5階	西

全件を表示する

賃貸

メゾンドハル

住所	東京都豊島区要町1丁目41番12号
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	528

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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