エル・グランピア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2596
エル・グランピアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩3分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『椎名町駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都豊島区南長崎5丁目13-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
50戸
- 管理会社
-
小学校区域
豊島区立椎名町小学校
-
中学校区域
豊島区立明豊中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エル・グランピアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エル・グランピアの口コミ・評判
2019年8月
やこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西武線の東長崎と、大江戸線の落合南長崎が両方使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とても静かで目の前に神社があるところも気に入っていました。騒音もほとんどありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスも利用することができ、オートロックもあるので不便を感じることはあまりありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備に関しては、比較的新しく、使い勝手は良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物に関しては、東長崎駅の方には商店街があり、落合南長崎駅の方にはライフがあったので、さほど不便は感じませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前の神社で、小規模ではありますが、夏祭りやイベントなども行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東長崎駅
ゆんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まて2駅なのでとても便利大江戸線も使える |
|---|---|---|---|
2024年1月 落合南長崎駅
yasunoreさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都心部に向かう人にとってはアクセスが良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターがあり、雨の日は濡れずに移動できる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 基本的には有名なお店があると思う、昼食ぐらいであれば駅周辺で済ませられそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの公園は充実していると思う。 保育園も多数ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと考える。 あまり犯罪が起きたりは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊島区側は家賃的に安いところが多い印象がある |
2020年3月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 アイテラス落合南長崎というショッピングセンターを中心に閑静な住宅街が広がり、都心の騒音から……
2019年8月 東長崎駅
4.0
【メリット】 ロータリーもないような小さな駅ですが、目の前にマクドナルドもありますし、薬局もあります。近……
エル・グランピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 40.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 40.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り113件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区南長崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■椎名町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.07～45.96㎡｜39.19㎡ | 109,451円｜9,295円/坪 |
| 3階～4階 | 33.07～45.96㎡｜38.17㎡ | 110,755円｜9,645円/坪 |
| 5階～5階 | 33.07～45.96㎡｜38.47㎡ | 112,240円｜9,709円/坪 |
| 6階～6階 | 40.03～45.96㎡｜41.62㎡ | 117,266円｜9,325円/坪 |
| 7階～7階 | 45.96～45.96㎡｜45.96㎡ | 130,000円｜9,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.07～45.96㎡｜39.07㎡ | 111,881円｜9,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
