信越ビルの外観
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信越ビルのその他
信越ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
51戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信越ビルの【賃貸】物件情報
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【信越ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
信越ビルの口コミ・評判
2021年4月
むーみん100さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 一階が薬局、隣がホットモット、更に見える距離にまいばすけっととファミマが2つ。徒歩5分にSEIYU、24時間受付の郵便局、TSUTAYA(今はないのかな？)、クリーニング店、、日常生活で困ることはありませんでした！また、大宮駅まで徒歩15分程で少し距離はあるものの、手前にはサンシャインシティに東武、西武、LUMINE、PARCOと何でも揃っていました。私は交通の便が良いため住んでしたが、今考えると池袋駅だけでも十分生活していけると思います。東池袋駅や新大塚駅が徒歩圏なのも大きなメリットでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大塚駅
yuzuhideさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線大塚駅。池袋駅にも歩いていける距離間、アクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街が充実していますので飲食は問題ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お手軽な飲食店が多々ありますので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前は広いので高齢者の方は歩きやすいかと思われます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 路面電車も走っており、昼は賑やかな街と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から歩ける距離感、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年4月 大塚駅
みみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と都電荒川線が通り、都内へのアクセスはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、安めなスーパー、八百屋さんなどさまざまなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から地元密着なお店など多くの人気なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など子どもたちが遊べる場所はあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒がしいイメージもなく、山手線沿いにしてはしずかなまちだとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスの良さから物件などは高めに設定されている。 |
2020年4月 大塚駅
3.0
【メリット】 大塚駅のメリットはやはり交通アクセスの良さが魅力的な駅だと思います。池袋駅の隣駅なのでデパ……
2019年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 都電荒川線も乗り入れているため、都心への交通アクセスが便利な駅です。
駅周辺はホ……
信越ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 48.64 |  |
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| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 48.64 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 47.63 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 71.42 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 44.2 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.2～85.78㎡｜51.4㎡ | 142,371円｜9,138円/坪 |
| 4階～6階 | 44.2～71.42㎡｜49.27㎡ | 133,370円｜8,999円/坪 |
| 7階～8階 | 44.2～70.32㎡｜47.13㎡ | 131,500円｜9,189円/坪 |
| 9階～10階 | 44.2～70.32㎡｜48.7㎡ | 142,923円｜9,604円/坪 |
| 11階～12階 | 44.2～66.89㎡｜47.35㎡ | 132,000円｜9,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.2～85.78㎡｜48.85㎡ | 135,414円｜9,157円/坪 |
| 東向き | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 122,000円｜9,125円/坪 |
| 西向き | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 144,000円｜10,770円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.2～48.64㎡｜47.16㎡ | 129,666円｜9,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
