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賃貸

GRANPASEO成城学園前

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GRANPASEO成城学園前の外観
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  • GRANPASEO成城学園前のエントランス
  • GRANPASEO成城学園前のエントランス:★お問い合わせはタウンハウジング祖師ヶ谷大蔵店まで★
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  • GRANPASEO成城学園前のその他:その他共有部分
  • GRANPASEO成城学園前のその他:ロビー
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賃料履歴 2024年~: 73件
平均賃料相場 206,287
平均坪単価 @14,266
平均m²単価 @4,316
上位専有面積 53.94m²:28 45.12m²:17 53.91m²:14
上位間取り 2LDK58 1DK13 2DK1

GRANPASEO成城学園前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩3分
    小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『成城学園前駅』 小田急小田原線 
    『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区成城6丁目3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2024年5月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc

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2024年3月 祖師ヶ谷大蔵駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット とても員さんの対応がやさしくて子供も助かりました。
生活利便施設の充実
5
メリット 改札近くにコンビニがあってとても助かっている
飲食店の充実
5
メリット 近くにラーメン屋さんなどがあって助かっている
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 児童館や、学校幼稚園がおおくてとても子育てがしやすい。
治安
5
メリット ポイ捨てのごみや、壁の落書きなどもすくない。
コストパフォーマンス
5
メリット 土地代がやすくてとても住みやすい街だと思う

2023年5月 祖師ヶ谷大蔵駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿に各だと30分程かかりますが、2隣の経堂で急行に乗り換えれば20分程で新宿に行く事ができます。
また、豪徳寺では世田谷線、下北沢では井の頭線への乗換、千代田線直通に乗れば明治神宮方面に乗換なしで行く事ができます。の近くにはバスもあり渋谷、三軒茶屋へはバスの方が安くいくことができます。
生活利便施設の充実
5
メリット から約5分以内の所に大きいスーパーが3件(オオゼキ、小田急OX)、まいばすけっと1件があります。
また、10分程歩きますが区立図書館もあるので便利です。
飲食店の充実
5
メリット 中華、喫茶店、居酒屋、カフェ、蕎麦屋、うどん屋、ラーメン屋、ファーストフード(吉野家、バーガーキング)、イタリアン、パン屋などパッと思い浮かぶジャンルだけでこれだけのお店があります。
行列ができるお蕎麦屋さんがあります!
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 小田急線沿線の他のも見ていますが、心なしか子供が多いので利便性高いのかもしれません。
祖師ヶ谷大蔵の出口から商店街にすぐ行くことができますが、はあまり入ってこないのでお子様連れも安心なんだと思います。
治安
4
メリット 22時くらいまでは周りに開いているお店があるので比較的明るく安心して利用できます。
前ロータリーのウルトラマンの像も目を光らせてくれており(笑)、交番も近くにあるとわかっているのでいざという時はと思えるので安心です。
コストパフォーマンス
5
メリット 長く平坦な商店街があり、その中に大きいドラッグストアが何件もあり、スーパーの選択肢も多く、100均なら大きなダイソー、小さいけど痒い所に手が届くキャンドゥもあるので1つのだけで買えないものはないと感じてます。
飲食店も多く、区立図書館もあるので利便性高くコスパは最強のだと思います。

2021年10月 成城学園前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ・直結の商業施設があり、周辺に飲食店が多く点在している。
周辺は閑静な住宅……

2021年10月 祖師ヶ谷大蔵駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 日本大学商学部の最寄りです。学生さんが多くて賑わっているイメージです。周辺はチェーンの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANPASEO成城学園前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1DK 30.41
2024年12月 4階 1DK 30.41
2024年12月 1階 2LDK 53.91
2024年12月 1階 2LDK 53.94
2024年11月 3階 2LDK 53.91

…残り68

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 世田谷区成城の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 30.41~53.94㎡|49.31㎡ 206,500円|13,976円/坪
2階~2階 30.41~53.94㎡|48.68㎡ 209,785円|14,373円/坪
3階~3階 30.41~53.94㎡|47.46㎡ 206,733円|14,566円/坪
4階~4階 30.41~53.94㎡|47.18㎡ 206,352円|14,604円/坪
5階~5階 30.41~53.94㎡|45.14㎡ 201,692円|14,925円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 53.94~53.94㎡|53.94㎡ 239,500円|14,678円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.41~53.94㎡|47.39㎡ 205,352円|14,483円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    53.94m² 2LDK 1階 -
    GRANPASEO成城学園前 GRANPASEO成城学園前 20.5万円
    (15,000円)
    53.94m² 2LDK 地下1階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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