ルミナス八幡山の外観
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ルミナス八幡山の外観
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ルミナス八幡山の外観：外観
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ルミナス八幡山の外観：外観
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ルミナス八幡山の外観：外観
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ルミナス八幡山のエントランス
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ルミナス八幡山のエントランス
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ルミナス八幡山のエントランス
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ルミナス八幡山のその他
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ルミナス八幡山のその他
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ルミナス八幡山のその他
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ルミナス八幡山のその他
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ルミナス八幡山のその他
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ルミナス八幡山のその他
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ルミナス八幡山のその他
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ルミナス八幡山のその他
ルミナス八幡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩1分
京王線／芦花公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目155-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
131戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス八幡山の口コミ・評判
2024年11月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 駅から近くてよかった。また、駅の周りにスーパーがすぐあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八幡山駅
わらびもちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 経堂行きのバス停もあります。電車は新宿、渋谷まで20分位で行けます。時間によっては、京王ライナーに乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーが2店舗あり、救急車両も入る松沢病院、歯医者、クリーニング店、接骨院、内科、外科 、眼科あり、薬局も併設されています。三省堂書店、ダイソーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーの他にカフェ、ヨロイヅカのケーキ店、オリジン弁当、アンテンドウのパン屋もあり、居酒屋も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターあり、トイレもあります。近くの駐輪場に多目的トイレあります。近くに小さな公園があり、毎年桜が咲いて、商店街振興組合のお祭りがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 松沢病院の周りは緑も多く、ジョギングしている人がいます。警察の方が自転車で巡回されているので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近、駅前に分譲マンションができたのですが、完売しました。小田急線沿いよりも京王線沿いの方が家賃は安いです。 |
2021年10月 芦花公園駅
5.0
【メリット】 駅員さんも優しく良い方たちが多いですとてもおすすめです
電車が十分に一回だけです……
2021年10月 八幡山駅
5.0
【メリット】 駅前の巨大な病院の周りが1周2km程度のジョギングロードになっていて、運動好きの人にはとて……
2020年2月 芦花公園駅
3.0
【メリット】 芦花公園駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅が魅力的なところが特徴だと思います。意外にも……
ルミナス八幡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14.43 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.08 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.43 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.43 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.43 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.43～14.43㎡｜14.43㎡ | 67,000円｜15,349円/坪 |
| 2階～2階 | 14.43～15.08㎡｜14.64㎡ | 75,500円｜17,034円/坪 |
| 3階～3階 | 14.43～14.43㎡｜14.43㎡ | 76,333円｜17,488円/坪 |
| 4階～4階 | 14.43～15.08㎡｜14.75㎡ | 77,666円｜17,416円/坪 |
| 5階～5階 | 14.43～16.45㎡｜15.09㎡ | 83,700円｜18,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.43～15.08㎡｜14.99㎡ | 79,250円｜17,466円/坪 |
| 東向き | 14.43～16.45㎡｜14.56㎡ | 75,566円｜17,152円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
