どみしるまーさ東館
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3988
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 114,039円 |
| 平均坪単価 | ＠8,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,608円 |
| 上位専有面積 | 47.17m²：19件 38.05m²：7件 42.11m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3K：12件 1LDK：8件 |
どみしるまーさ東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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どみしるまーさ東館の口コミ・評判
2021年12月
みきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は椎名町、要町になり、ちょうど真ん中辺りに位置している物件です。 椎名町には商店街があり食事もできますし、ショッピングもできるのでかなり住みやすいです。 要町もGEOがあったり、チェーン店のファミレスがあったり、安いスーパーもあります。病院も近いですがそんなにいいレビューの病院というわけでもありません。近くに三ツ星のミシュランのラーメン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
立教大学のキャンパスが近いです。 道の説明によく役に立つ建物です。 虫の害などとくにありませんでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
面白い外観の物件です。名前も結構話題にできたりします。 ご近所さんに外国の方が多かったですが、ハロウィンにばったり廊下であった時『Happy Halloweenー♪』と挨拶してくれました。楽しい方が多いですし、マナーも良いです。 管理人さんが早朝からゴミの分別をしてくれています。いつも丁寧にされているのでこちらも分別を気をつけないとという気持ちになります。挨拶は欠かさずしてくれたりします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
特にキッチンを気に入って借りていました。とても広く、食器棚もついており沢山収納が出来ました。 部屋ごとに収納もエアコンも着いていてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
しまむらがあったので個人的にかなりポイント高かったです あまり安くはないスーパーも近所にあります。 歩いて直ぐに銭湯があり、サウナが最高でした。住みやすいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院が近いです。美容院も近くにいくつかあります。 公園もあり 幼稚園もすごく近くにあります よく先生たちが 『天使か……天使か……』と悶えていたので平和なところだなぁと思ってました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
newsmanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 有楽町線と副都心線が使える要町駅、椎名町駅が比較的近くにあります。15分ほど歩けば池袋駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの要町駅まで徒歩10分弱、副都心線と有楽町線の両方が通っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で、車の通りもかなり少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割に古く見えない。オートロックあり。２４時間ゴミ出しOK。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良く、防音も問題無い。隣家の音が聞こえたことは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 要町駅までの途中にスーパー、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 立教小・中・高・大がすぐ近くにある。保育園も要町駅までの途中にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
カノアさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー(コモディティイイダ)があるので食料品の買い出しには苦労しない、更に少し離れた場所には東武ストアや池袋まで行けば何でも揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 池袋駅
nさん
2件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | なんでも揃うのでものには困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 池袋駅
まぴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で川越まで行けるかつ乗客が沢山降りるので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに商業施設やサンシャインシティなど水族館などあり遊びに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスも多くありサイゼリアなどもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅などは良きオムツ替えスペースなと確保されてる |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットなし日中でも治安悪い日が多いため |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないのでなんとも言えないが周りの環境考えると微妙 |
2024年7月 池袋駅
はなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が乗りあっているので乗り換えするにはわかりやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外れの方には比較的安い賃貸があったりするので商業施設などがあるので喧騒などが気にならない人には安い賃貸に住める可能性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題なので飲み会など大人数で飲み遊びにはよいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 繁華街から外れると賃貸が安い物件があったりするのであまり生活費をかけられない人には穴場かもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 統制が取れているので、無茶なことをやったりおかしなことをしないかぎりは普通に楽しめる繁華街(ラブホ街) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのお店があるので自分の身の丈にあったものが見つかりやすいのでコスパはいい方だと思います |
2023年5月 池袋駅
Tabさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄、地下鉄全て複数路線通っていて、アクセスに不都合がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、家電量販店全てあるので、買い物のために電車に乗る必要はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の種類や価格帯は多種多様で、好みや目的でいくらでも選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利で待機児童は無し。住宅街はそれなりに静かで公園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るく、交番も警察署もある。エリアを選べば住宅街は静かで危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園の整備などが進んで、治安も良くなっているが、20年前の印象から住みやすさ、利便性の割に、家賃はまだ手頃。 |
どみしるまーさ東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.05 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.17 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 42.94 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 42.95 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.17 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.74～47.17㎡｜43㎡ | 112,000円｜8,606円/坪 |
| 2階～2階 | 30.61～47.17㎡｜40.29㎡ | 107,071円｜8,771円/坪 |
| 3階～3階 | 30.61～47.17㎡｜42.89㎡ | 113,000円｜8,724円/坪 |
| 4階～4階 | 41.16～42.94㎡｜41.87㎡ | 126,545円｜9,992円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.61～47.17㎡｜42.29㎡ | 114,744円｜8,976円/坪 |
| 東向き | 47.17～47.17㎡｜47.17㎡ | 130,000円｜9,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
