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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 南池袋 > 東池袋駅 > アルカディア南池袋

賃貸

アルカディア南池袋

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 611
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賃料履歴 2013年～: 41件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 125,097円
平均坪単価 ＠11,659円
平均m²単価 ＠3,527円
上位専有面積 36.48m²：28件 34.64m²：12件 34.48m²：1件
上位間取り 1LDK：25件 1DK：16件

アルカディア南池袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩2分
    JR山手線／池袋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋2丁目45-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    豊島区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディア南池袋の口コミ・評判

2021年11月

小野寺さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日本で有名な駅、池袋が近いのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット サンシャインシティなどがあり、買い物や遊びには困らないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックと宅配ボックスがあるのでとても便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 生活に困ることはない。棚もたくさんあるので便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24時間営業の西友があり、とても便利。東武や西武で買い物も可能。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに施設はたくさんあるので困ることは無い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

tailyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 直ぐ近くにコンビニがあって便利。真向かいに市役所があり、手続き等も手軽にできる。徒歩圏内にスーパー（西友）もあるので、普段の生活で困るようなことはなかった。立地は不満なところはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 池袋駅

あまねさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内を走っているほぼ全ての路線が利用可能で、終点駅でもあり発車駅でもある。発車駅としての一番のメリットは、なんといっても混雑時でも座れること。障害を持っているので本当に便利です。地上出口でも地下出口でも改札まですぐなので迷う事がない。西口と東口にはタクシー乗り場があり、バスもあるので交通手段としては満点だといえる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口と東口で比べるとユーザー側にかなりの差がある。西口はやや大人めの店(アダルト系ではなくデパート、病院、居酒屋が、マッサージ店が多い)東口は若い世代の店(ファッション、サンシャイン通り、オタクに嬉優しい、撮影スタジオもある)という事があげられる。池袋だけでほぼ全ての目標を達成できる。
飲食店の充実
5 		メリット 西口では居酒屋系がメイン、東口ではおしゃれな若者をターゲットとした店が多いので幅広い層が楽しめる。また価格も西口では高く、東口では学生も気楽に入れるカフェ、ジャンクフード、ガストなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多目的トイレと公園は一応ある。またサンシャインに入ってしまえば、店舗によってはベビーカー歓迎の飲食店もある。また、西武デパートの中にはベビー用品専門の階がある。
治安
4 		メリット 東口では終電が出た後も、友達と二人（女性同士）で歩いていても特に危険を感じる事もなく、ネカフェで始発まで遊んでから帰る事なども可能。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住めるとしたら、ほぼ全ての店が終結していると言っても過言ではないので大変便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・449文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく大きな駅で、西武百貨店、東武百貨店、パルコなどたくさんの商業施設と直結しています。……

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（残り206文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東西にデパートがあり、おすすめは東武のほうですかね。地下のお惣菜は種類が多く、かつリーズナ……

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（残り135文字）

2019年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅は新宿や渋谷に比べるととても住みやすい土地だと思います。ですが電車がJRや埼京線、湘……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア南池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年8月 2階 1DK 西 36.48
2020年7月 4階 1LDK 西 36.48
2020年6月 2階 1LDK 西 36.48
2020年4月 3階 1DK 西 34.64
2020年4月 3階 1LDK 西 34.64

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.48～36.48㎡｜35.84㎡ 124,833円｜11,520円/坪
3階～4階 34.64～36.48㎡｜35.89㎡ 125,421円｜11,554円/坪
5階～6階 34.64～36.48㎡｜35.9㎡ 124,812円｜11,494円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36.48～36.48㎡｜36.47㎡ 125,000円｜11,327円/坪
西向き 34.48～36.48㎡｜35.86㎡ 124,974円｜11,524円/坪
北・北東・北西向き 36.48～36.48㎡｜36.47㎡ 130,000円｜11,780円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋

    ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋の外観
    住所 東京都豊島区南池袋2丁目36番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALTERNA東池袋 ALTERNA東池袋 13.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 3階 北
    ALTERNA東池袋 602 ALTERNA東池袋 602 14万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 6階 北
    ALTERNA東池袋 ALTERNA東池袋 14.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.74m² 2K 7階 北
  • 賃貸

    ふくしまハイツ

    住所 東京都豊島区南池袋2丁目47番4号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 213
  • 賃貸

    アパートメンツ南池袋

    住所 東京都豊島区南池袋2丁目30番18号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 1
    アクセス数 403
  • 賃貸

    SHIN-HATOYA

    SHIN-HATOYAの外観
    住所 東京都豊島区南池袋3丁目18番42号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩6分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＨＩＮ−ＨＡＴＯＹＡ 203 ＳＨＩＮ−ＨＡＴＯＹＡ 203 12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.46m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コンフォリア東池袋

    コンフォリア東池袋の外観
    住所 東京都豊島区東池袋4丁目3番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア東池袋 1203 コンフォリア東池袋 1203 16.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 33.37m² 1DK 12階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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