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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 巣鴨 > 巣鴨新田駅 > セピアコート壱番館

賃貸

セピアコート壱番館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2126
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セピアコート壱番館の外観：外観
  • セピアコート壱番館の外観：外観
  • セピアコート壱番館のエントランス：エントランス
  • セピアコート壱番館のその他：※クリーニング前の写真です
  • セピアコート壱番館のその他：※クリーニング前の写真です
  • セピアコート壱番館のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 126,211円
平均坪単価 ＠8,825円
平均m²単価 ＠2,670円
上位専有面積 56.2m²：11件 36.9m²：6件 47.9m²：4件
上位間取り 1LDK：21件 3DK：11件 3LDK：10件

セピアコート壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩6分
    JR山手線／大塚駅 徒歩8分
    都電荒川線／庚申塚駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『庚申塚駅』　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区巣鴨4丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

セピアコート壱番館の【賃貸】物件情報

セピアコート壱番館 302
セピアコート壱番館 302
賃料(管理費)
10.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.9m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【セピアコート壱番館の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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セピアコート壱番館の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大塚駅と巣鴨駅の中間ぐらいにあり、どちらも徒歩7～8分程度。
地蔵通り商店街までは歩いて3分。
山手線・都営三田線・都電荒川線に乗れるので、交通の便はよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 複数の路線が選べるが、場所は住宅街で幹線道路からも外れている。
スーパー・郵便局・病院・コンビニ・学校・保育園なども数分の県内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 早朝に業者の方が清掃していると思われる。
駐車場有（1台）、駐輪場有（10台程度）、エレベーター有。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照や風通しは良い。
キッチンがリビングと独立している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩数分にスーパーが2件（はなまさ・マイバスケット）
地蔵商店街の中に飲食店が数件ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・保育園も徒歩5分以内にあり、どちらも悪い評判は聞かない。
学校での催し物やイベントが年に数回ある。
マンション内のコミュニケーションはママ友などのつながりがなければ、ほとんどない。
病院も近隣に複数あり、駅前まで行けば総合病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大塚駅

さらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋からもとっても近く、JR東日本が有名ですが都電荒川線も通っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット サンモール大塚商店街などの商店街があり賑わっています。長年営業する果物店や青果店、書店、飲食店など地域の古き良き風情が魅力的。総合病院もあり。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな大衆居酒屋からおしゃれなカフェまで多種多様です。居酒屋、ラーメン、カフェ、ベーカリーなどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ完備。保育園、幼稚園：駅周辺にも点在しています。小学校なども徒歩圏内にあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りが多く、比較的安全といえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1R 9.4万円ぐらいからですね。利便性を考えたら決して高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年8月 大塚駅

tsaito1031さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線である山手線、東京さくらトラム、都バスの始発が出ている、タクシープールもあり交通の手段が想像以上に豊富である。山手線で一駅で池袋駅に出ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、その中には大手アパレルメーカーの店舗など一通りそろっており便利である。また周辺にもコンビニや商店街もあるので必要なものは購入しやすい駅である。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はリーズナブルで安く飲める居酒屋から本格的な料理を出してくれて接待にも使用できる飲食店もあるためかなり豊富である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前が再開発され、ゆっくりできる公園的スペースがあるのがよい。バリアフリーも推進されている。
治安
3 		メリット 駅はここ最近綺麗になってよい印象があり、治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋駅まで一駅なので交通の便はよいと思います。駅から少し離れれば緑も豊富で環境は良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2022年1月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心である池袋、新宿からも近く、山手線であるためどの主要駅にも行きやすい上、山手線の本数が……

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（残り150文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にデニーズやロイヤルホストなどのファミレスから、飲み屋街まで様々な飲食店があるため、食……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セピアコート壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 4階 2LDK 南西 45.14
2023年1月 4階 2LDK 南東 44.2
2022年8月 3階 3LDK 南東 59.53
2022年7月 1階 3LDK 南東 59.53
2021年12月 3階 1DK 北東 36.9

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.2～193㎡｜96.72㎡ 180,142円｜7,054円/坪
2階～2階 50.9～56.2㎡｜54.67㎡ 132,142円｜7,994円/坪
3階～3階 32.4～59.53㎡｜47.64㎡ 118,350円｜8,271円/坪
4階～4階 32.4～56.2㎡｜41.36㎡ 108,000円｜8,732円/坪
5階～5階 61.3～61.3㎡｜61.3㎡ 130,000円｜7,011円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.43～59.53㎡｜47.85㎡ 122,230円｜8,524円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.4～36.9㎡｜34.65㎡ 91,000円｜8,707円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランディオスU

    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目2番14号
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    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    ミルト・ロルベーア

    ミルト・ロルベーアの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目1番8号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
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    ミルト・ロルベ−ア 301 ミルト・ロルベ−ア 301 17.5万円
    (4,100円)    		 無 2ヶ月 66.82m² 2LDK 3階 南東
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    オフサル大塚

    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目5番
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 339
  • 賃貸

    フラットマイヤー

    フラットマイヤーの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目19番13号
    交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットマイヤー 0301 フラットマイヤー 0301 13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    シティコート巣鴨

    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目16番14号
    交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1274

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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