コンフォリア池袋DEUX
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
973
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,286円 |
| 平均坪単価 | ＠12,750円 |
| 平均m²単価 | ＠3,857円 |
| 上位専有面積 | 36.3m²：45件 33.87m²：40件 32.82m²：25件 |
| 上位間取り | ワンルーム：73件 1R：50件 2LDK：4件 |
コンフォリア池袋DEUXの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩15分
東武東上線／北池袋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォリア池袋DEUXの所有者様へ】
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コンフォリア池袋DEUXの口コミ・評判
2021年11月
yuichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 池袋東口繁華街の近くの立地ため、徒歩数分で全ての用事は完結する。百貨店、チェーン店、人気店と店の種類も相当豊富。また近くに公園がある他目の前の道路は綺麗に舗装されておりマンション周辺ほ繁華街の汚さは感じない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ウレタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋駅から近く周辺施設はとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
めかぶ3684さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 8路線が利用可能でアクセスが良く、どの方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いのでショッピングには困らない。特にファッション系のお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店があるので選択肢には困らない。チェーン店も一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに公園が充実しているので遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発が進み、少しずつ駅周辺が綺麗になってきて治安が良くなっていると感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くのお店の物価は大都会にしては比較的リーズナブルと思われる |
2023年11月 池袋駅
ちぇりーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅はさまざまな路線が通っているのでアクセスが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しているので、駅の中で買い物が完結します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からいろんな場面で使いたいシチュエーションで利用できるお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物が駅周辺で解決するところは便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、比較的駅も綺麗めです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだとおもいます。ただ、駅から少し離れれば住みやすそう |
2022年7月 池袋駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は抜群。JRだけで複数路線、メトロ、高速バス等なんでも止まるのでどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は最高。百貨店、駅ビル、駅を出るとドンキやゲーセン、歩けばサンシャイン。買えないものは無い街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも店はある。リーズナブルなものから高いものまで揃っている。ルミネには美味しいドリアのお店がある。アニメコラボなどのイベント系のカフェもよく開催される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立教大学などの有名大学もあり、駅には学生も多く見かける。交通も便利だし、駅前には主要金融機関も揃っているので生活はしやすい。西武百貨店などはトイレも広くて使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、常に人の目には晒されているの上に夜も明るい街。金融機関や百貨店もあるので、不審者などがいたら逃げ込める場所は沢山ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は探すと安いものがある。店、銀行、クリニック、交通と何でも揃っている上に、物価も割りと安いのでコスパは良い。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋にはよく遊びに行くのですが、アニメイトの本店があったり池袋サンシャインというという大き……
コンフォリア池袋DEUXの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 36.3 |  |
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| 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |
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| 2021年12月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 36.3 | |
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| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 33.87 | |
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| 2021年9月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 33.87 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.82～36.3㎡｜35.01㎡ | 126,172円｜11,915円/坪 |
| 4階～5階 | 32.82～36.3㎡｜34.4㎡ | 122,866円｜11,818円/坪 |
| 6階～7階 | 32.82～36.3㎡｜34.34㎡ | 131,485円｜12,660円/坪 |
| 8階～9階 | 32.82～36.3㎡｜34.57㎡ | 129,322円｜12,372円/坪 |
| 10階～11階 | 21.45～57.87㎡｜36.34㎡ | 148,578円｜13,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.48～57.87㎡｜35.19㎡ | 133,409円｜12,555円/坪 |
| 東向き | 21.45～33.87㎡｜33.23㎡ | 123,515円｜12,321円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.87～33.87㎡｜33.86㎡ | 137,000円｜13,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
