コンフォリア池袋DEUX
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
919
コンフォリア池袋DEUXの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩15分
東武東上線／北池袋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア池袋DEUXの口コミ・評判
2021年11月
yuichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 池袋東口繁華街の近くの立地ため、徒歩数分で全ての用事は完結する。百貨店、チェーン店、人気店と店の種類も相当豊富。また近くに公園がある他目の前の道路は綺麗に舗装されておりマンション周辺ほ繁華街の汚さは感じない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ウレタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 池袋駅から近く周辺施設はとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
やまさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数おおめ、駅の近くに、店がいっぱいあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや、個人店、雑貨屋さんなど、いくつもの数え切れないお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店があるのでどれを食べようか迷ってしまいます(๑´ڡ`๑) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼショッピングモールでのトイレには赤ちゃんのおむつ替えシートがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんの人がいるので、迷惑な人もいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので知らないですが、高いと思います |
2022年10月 池袋駅
ずっきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋は乗り換えが便利で路線も豊富なのでおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活はしやすいですが、駅から少し遠いかもしれませんね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からオシャレなお店 ラーメン屋さんまで充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らすのは楽だと思います。 学校とかは遠いので歩くとは思いますが家族連れが多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑も多く治安は良いと思います 女性が多いので住みやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線も多く緑も多いので住むバランスは良いと思いました。 |
2022年9月 池袋駅
ひやんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのと複数路線があるのがいいなと思います。色んなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やっぱり栄えてるし生活はしやすいと思います。お買い物が楽しそう… |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店があるのはもちろん、家族で入れるようなお店もあるので飲食するには困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるので子連れには良かったです！ オムツ替えるところもあります！ エレベーターもあるのでベビーカーの人でも大丈夫！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんは優しいです！ 色々教えてくれるし、子供達にも優しくしてくれました！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなところにいける駅近に住めるのはいいメリットかと。 お店も沢山あるし生活してて困りはしないですよね。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 埼玉県と繋がる東上線は池袋で山手線に乗り換えがスムーズな為東京方面に他県からの移動が便利で……
コンフォリア池袋DEUXの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 36.3 |  |
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| 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |
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| 2021年12月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 36.3 | |
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| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 33.87 | |
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| 2021年9月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 33.87 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.82～36.3㎡｜35.01㎡ | 126,172円｜11,915円/坪 |
| 4階～5階 | 32.82～36.3㎡｜34.4㎡ | 122,866円｜11,818円/坪 |
| 6階～7階 | 32.82～36.3㎡｜34.34㎡ | 131,485円｜12,660円/坪 |
| 8階～9階 | 32.82～36.3㎡｜34.57㎡ | 129,322円｜12,372円/坪 |
| 10階～11階 | 21.45～57.87㎡｜36.34㎡ | 148,578円｜13,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.48～57.87㎡｜35.44㎡ | 134,752円｜12,576円/坪 |
| 東向き | 21.45～36.3㎡｜33.52㎡ | 123,230円｜12,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.87～33.87㎡｜33.86㎡ | 137,000円｜13,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
