スカイハイツ上池袋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2512
スカイハイツ上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツ上池袋の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋駅まで歩いて行ける距離にありながら、住宅街なのでそこまでうるさいことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に夜でも車通りがある場所のため、治安が特段悪いとは感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 上の階にはなってしまいますが、ベランダからサンシャインが見えてとてもきれいです。マンション字体は、そこまで新しい建物ではないですが、きちんとオートロック完備で室内はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが非常によかったので、冬もそれなりに暖かく過ごせました。また室内はきれいにリフォームされていたので、お風呂なども追い炊き機能も付いていて満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーやお弁当屋さん、マンションの下にコンビニはあるので食べるものには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションのすぐ近くに、総合病院がありました。夜間救急もあったため、安心でした。また、近所に公園が多く小さなお子さんも多かった気がします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
はなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が乗りあっているので乗り換えするにはわかりやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外れの方には比較的安い賃貸があったりするので商業施設などがあるので喧騒などが気にならない人には安い賃貸に住める可能性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題なので飲み会など大人数で飲み遊びにはよいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 繁華街から外れると賃貸が安い物件があったりするのであまり生活費をかけられない人には穴場かもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 統制が取れているので、無茶なことをやったりおかしなことをしないかぎりは普通に楽しめる繁華街(ラブホ街) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのお店があるので自分の身の丈にあったものが見つかりやすいのでコスパはいい方だと思います |
2023年6月 池袋駅
ぴんぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えにとても便利！どこに行こうとしても必ず池袋経由で行っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がとても充実しており、西武でのお買い物がとても楽しいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅でご飯が食べれられるのがとても新鮮でした！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがある所があるのでいつも利用しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 少し歩くと交番があります。よくパトカーが走っている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通の便に関してはとてもいいと思います！ |
2022年5月 池袋駅
りーめんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は本当に色々な路線(たしか、山手線、湘南新宿ライン、埼京線、丸の内線、副都心線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線)が整備されているので大体の目的地まで楽に行くことができます。負担が少なくて済むうえ、快速なども止まるので所要時間も短くすることができます。移動時間と移動の負担の両方を減らすことができるのでとても便利です。 また、駅構内も平面的に広く縦に移動することも少なく、天井に黄色くわかりやすい表示があるのでそれほど迷うこともありません。 通勤時間はかなり混雑しますが、改札までの距離もあまりないのでストレスも少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ISP(池袋ショッピングパーク)や西武、東武、PARCOなどもあるためとても使いやすいです。様々な種類のお店があるので、大体の買い物が池袋駅のみで済む点もとても魅力的です。ただウィンドウショッピングするだけでも種類が豊富なので楽しいです。 池袋駅周辺にも規模の大きい施設で充実しており、遊びに行く際にもとても満足できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には本当にたくさんの飲食店がありどこも美味しいお店なので池袋駅周辺で外食するときはいつも迷ってしまうほど、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きい公園から小さい公園まで数もまあまああります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口、南口側は比較的治安がよく、少し歩いたところに交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋というとても便利な場所に周辺の家賃相場や物価は土地相応かと思います。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 世界で3番目に乗降者数が多い駅なだけあってとても大きい駅で、様々な電車に乗ることができます……
スカイハイツ上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.75 |  |
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| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 42.75 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 44.02 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 46.42 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 42.75 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.75～46.42㎡｜45.27㎡ | 138,375円｜10,112円/坪 |
| 4階～6階 | 42.75～47.12㎡｜44.92㎡ | 136,500円｜10,043円/坪 |
| 7階～8階 | 42.75～46.42㎡｜43.9㎡ | 139,642円｜10,530円/坪 |
| 9階～10階 | 42.75～46.42㎡｜44.08㎡ | 145,153円｜10,902円/坪 |
| 11階～12階 | 42.72～46.42㎡｜43.72㎡ | 139,200円｜10,535円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.72～46.42㎡｜44.36㎡ | 137,537円｜10,260円/坪 |
| 東向き | 42.75～46.42㎡｜44.56㎡ | 144,217円｜10,710円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.12～47.12㎡｜47.12㎡ | 130,000円｜9,120円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
