willDo大塚
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1810
willDo大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩8分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都豊島区北大塚1丁目23-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
27戸
- 管理会社
-
小学校区域
豊島区立清和小学校
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「willDo大塚」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【willDo大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
willDo大塚の口コミ・評判
2020年3月
てんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大塚駅が近く、通勤に便利。さらに巣鴨駅も徒歩圏内で都営三田線も使えるのが良い。大塚は良いスーパーがないので、巣鴨の西友を利用するなど、二駅使えるのが魅力 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大塚のアトレにユニクロがあったりとなかなか買い物は便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 賃貸用だと思うので、シンプルな作りです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古いが住むには特に問題ない程度だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 池袋まですぐなので買い物が不便ということはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 豊島区なので保育園の入りやすさ等は保証されている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
せきぐぅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 巣鴨駅と大塚駅が徒歩10分以内でとてもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 巣鴨駅と大塚駅両方が徒歩10分以内にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 高校が近くにあることもあってか、まわりに騒がしいお店はなく閑静である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割にはきれいに保たれていると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | まわりに高層物件がないため、とても日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅近なので、駅前方面に少し歩けばたくさんの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自転車でいける範囲には多くの学校が存在し、子育てするには好都合である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 立地。複数の路線を使えます。明るい住宅街なので治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大塚駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っている。都電荒川線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的いろんなお店があり、駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人のお店もたくさんありいろんなものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは比較的あるように感じる。子供も住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察やお巡りさんがパトロールしているのをみる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いにしては安いほうかもしれない。 |
2021年12月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーが西友とサミットの2軒あるのでとても便利です。また飲食店もある程度のものは……
2020年2月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 巣鴨駅の周辺には、スーパーマーケットの「成城石井アトレヴィ巣鴨店」や「サミット巣鴨店」「西……
2019年10月 大塚駅
3.0
【メリット】 大塚駅にはJR東日本の山手線の他、大塚駅前停留所に東京都交通局のどこか懐かしい雰囲気を残す……
willDo大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 34.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 1SDK | 西 | 34.77 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区北大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.77～44.55㎡｜36.16㎡ | 102,142円｜9,333円/坪 |
| 2階～2階 | 34.77～44.55㎡｜36.51㎡ | 106,555円｜9,661円/坪 |
| 3階～3階 | 34.77～44.85㎡｜41.94㎡ | 118,200円｜9,302円/坪 |
| 4階～4階 | 34.77～44.85㎡｜40.37㎡ | 121,909円｜10,046円/坪 |
| 5階～5階 | 34.77～48.39㎡｜39.51㎡ | 115,000円｜9,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.77～44.55㎡｜37.19㎡ | 109,866円｜9,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.77～48.39㎡｜44.05㎡ | 123,888円｜9,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
