パーレンス要町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2648
パーレンス要町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目10-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
豊島区立要小学校
-
中学校区域
豊島区立千川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パーレンス要町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【パーレンス要町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パーレンス要町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 交通網が発展している池袋駅までわずか一駅というところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から徒歩1分というい立地環境はとても嬉しいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック完備で管理人による友人管理も定期的に行われているのでセキュリティ面は安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 風通しが良く、壁や天井も厚いので近隣の生活音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 生活必需品は駅近辺で揃えられるし、1駅となりの池袋まで行けばだいたい何でも揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域の自治体の活動が盛んでもあるので、その部分は子育てにはありがたいメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 要町駅
dengoさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から一駅で駅前は一通りの店舗はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古くからある要町病院と新規参入のクリニックや歯科、耳鼻科、眼科がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古くからの飲食店(寿司、そば、中華)は廃業しており、チェーン店(松屋、やよい軒、大江戸屋)が増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にしては保育園、幼稚園は多い方である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は池袋と比べたら安い方である。 家賃は70平米で25万から30万程度 |
2023年2月 要町駅
arakoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に近く、便利。構内にはピアノがあり、ひいている人も多い。 有楽町線と副都心線が通っているため、多方面に行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニやスーパーが多くあり、かなり買い物をするには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特におすすめの店はない。 コンビニやチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがきちんとあり、べビーカーは便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かなりいいほうだと思う。 池袋が近いので、怖さを感じるが、意外と静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、家賃も普通だと思う。 かなり住みやすい。 |
2022年9月 要町駅
すーさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が通っており、渋谷や有楽町などに行けるほか、埼玉や神奈川など他県へも乗り換えなく行けてアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が多い。池袋まで一駅で歩いてもいけるため、洋服や娯楽に困ることはない。駅近くにおいしいパン屋さんがあり並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大戸屋やオリジン弁当、寿司屋などテイクアウトも店内飲食ができるお店が駅前にあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があり、公園も多くあるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 池袋に近いわりに繁華街のようなうるささはなく、閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心でアクセスの良さの割には比較的安い賃料だとおもう。 |
2021年10月 要町駅
3.0
【メリット】 要町は池袋から歩いて行ける距離でもあり、駅周辺は比較的にぎわっている。
カフェや……
パーレンス要町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 5階 | 1DK | 北西 | 37.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区要町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■要町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ | 125,000円｜9,286円/坪 |
| 3階～3階 | 44.5～44.73㎡｜44.65㎡ | 123,666円｜9,156円/坪 |
| 4階～4階 | 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ | 127,500円｜9,472円/坪 |
| 5階～5階 | 37.03～37.03㎡｜37.03㎡ | 105,000円｜9,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.5～44.73㎡｜44.55㎡ | 124,750円｜9,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.5～44.73㎡｜44.57㎡ | 125,666円｜9,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.03～37.03㎡｜37.03㎡ | 105,000円｜9,374円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
