パラッツォ田中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1894
パラッツォ田中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目61-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォ田中の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 隣の部屋の音がほぼ聞こえない。犬が吠えても聞こえないため、赤ちゃんがギャン泣きしても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
まぴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で川越まで行けるかつ乗客が沢山降りるので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに商業施設やサンシャインシティなど水族館などあり遊びに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスも多くありサイゼリアなどもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅などは良きオムツ替えスペースなと確保されてる |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットなし日中でも治安悪い日が多いため |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないのでなんとも言えないが周りの環境考えると微妙 |
2024年5月 池袋駅
ひにゃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車があり、移動範囲が広がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや東武、西武、spｉなどもあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武、東武、ルミネがあるためご飯どころはたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がいいため圧倒的お出かけにはいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 成人した自分にとったら飲み屋などが集まっているとこが多くて嬉しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当にどこにでもいけるため生活しやすい。 |
2022年11月 池袋駅
まるちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れてるので、どこひ行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルが複数あり、雨の日も買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんもカフェも改札目の前で困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレが何箇所かあるため子供がいても安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色んな時間帯に警察官が改札の前に何人か常駐している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅なために家賃は高いかもしれないけど、利便性が優る |
2022年7月 池袋駅
ハニーペイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たら映画などが近くにあり、すぐに遊びに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店があるので欲しい物などはだいたいあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯もたくさんありとても美味しい店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 沢山の電車が通ってるので利便性が高く高校とかも行きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に心配はしなくていいと思います。普通に暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は安く、学生などが住みやすい街です。 |
パラッツォ田中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 41.83 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.83 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2DK | 44.13 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 56.16 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.16 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.8～56.16㎡｜46.24㎡ | 112,857円｜8,107円/坪 |
| 3階～4階 | 41.8～56.16㎡｜50.78㎡ | 121,375円｜7,950円/坪 |
| 5階～6階 | 41.83～56.16㎡｜47.26㎡ | 124,470円｜8,745円/坪 |
| 7階～8階 | 41.83～56.16㎡｜45.56㎡ | 122,500円｜8,924円/坪 |
| 9階～10階 | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 138,600円｜8,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.83～56.16㎡｜53.19㎡ | 130,705円｜8,162円/坪 |
| 東向き | 41.83～56.16㎡｜43.67㎡ | 112,222円｜8,530円/坪 |
| 西向き | 44.13～56.16㎡｜50.81㎡ | 132,111円｜8,656円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.8～44.13㎡｜43.3㎡ | 115,642円｜8,818円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
