ヴィラロッソカバーロ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1030
ヴィラロッソカバーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋3丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
55戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラロッソカバーロの口コミ・評判
2023年4月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装リフォーム済みであったため、浴室、トイレ、洗面台などの水回りがとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
くうさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも私鉄もメトロも、数多くの線が利用できるためとても便利です。池袋から大体どこにでもいけます。 駅構内については、都内にありがちな、メトロは別の階段を降りなければならないといった構造がなく、とにかく池袋駅構内に向かえばどの線にも乗れるのでその点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとても充実していると思います。サンシャインやアニメイト、映画館など、遊べるところも多くいつも賑わっています。新しくGIGOもできて、ゲームセンターが多い印象です。ホテルやカフェ、病院なども駅近にあるので、無いものは無いといった感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は無限にあると思います。有名なうどんやタンしゃぶ、外国料理や激安レストランなど、そのジャンルは多岐に渡っていると思います。サンシャインや百貨店にはレストラン街もあるので、本当に選び放題だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 栄えている街なので、オムツ台やエレベーターなどは充実している施設が多いと思います。緑が残っている公園もあるので、子育てしやすい場所のひとつだと思います。特に南池袋公園はよく小さい子が沢山遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前にしっかりあり、街灯も多いです。警察じゃなくとも、客引きや路上飲みを帰省する警備の方たちもいて、安心できると思います。昼間も夜も絶えず人は多いので、駅周辺で人目につかない道はそうそうないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もいいですし、住む上で必要なものはなんでも揃っているので、とても充実していると思います。どこに出かけても終電がある程度あるのは助かります。狭い物件が多いですが、需要にあっていると思います。ご飯屋さんが多いので太りそうです。 |
2022年6月 池袋駅
こっとーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あって乗り換えに便利。電車の本数が多いから流してもすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産に最適なデザートのお店が豊富で服屋さんやドラッグストアもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い世代に人気のお店が沢山あって種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くできたため、子供を持つ親たちからの評判が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があって少し安心。警察がよく立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな施設があるから利便性が高く、一度で買い物を済ませられる |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅は広く、多くの店が入っているので駅だけでもある程度楽しめる。
駅員さんの対応は……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 西口には東武デパート、東口には池袋西武があり、ルミネ、パルコ、エチカ、エソラ、東武ホープ、……
ヴィラロッソカバーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.7 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 2DK | 南 | 46.7 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2DK | 東 | 46.7 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 46.7 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 東 | 46.7 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 46.7～46.7㎡｜46.7㎡ | 128,200円｜9,076円/坪 |
| 6階～7階 | 46.7～46.7㎡｜46.7㎡ | 126,800円｜8,976円/坪 |
| 8階～9階 | 46.7～46.7㎡｜46.7㎡ | 126,470円｜8,953円/坪 |
| 10階～11階 | 46.7～78.81㎡｜50.26㎡ | 134,444円｜8,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.7～78.81㎡｜50.47㎡ | 134,352円｜8,883円/坪 |
| 東向き | 46.7～46.7㎡｜46.7㎡ | 127,121円｜8,999円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
