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賃貸

桔梗屋ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2962
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桔梗屋ビルの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 171,686円
平均坪単価 ＠9,781円
平均m²単価 ＠2,959円
上位専有面積 46.44m²：22件 75.4m²：11件 81.49m²：10件
上位間取り 2DK：22件 2LDK：17件 3SLDK：16件

桔梗屋ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩2分
    都電荒川線／学習院下駅 徒歩8分
    JR山手線／目白駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区雑司が谷2丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    豊島区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

桔梗屋ビルの【賃貸】物件情報

桔梗屋ビル
桔梗屋ビル
賃料(管理費)
16万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.01m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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桔梗屋ビルの口コミ・評判

2024年9月

ゴッティンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 雑司が谷駅から近くて便利です。
駅までの間に24時間営業の小型スーパー、カクヤスがあり道中の買い物も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目白駅の隣町だからから治安は良いです。
池袋にもすぐ行けるので、買い物エリアへのアクセスも良しです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大きくはないですが宅配ボックスがあります。
エレベーター前にわんこの置物が置いてあります。
クリスマスやハロウィン時期になるとサンタの帽子をわんこにかぶせたり、ツリーを飾り付けしてくれたりと華やかにしてくれます。（平和な雰囲気づくりをしてくれます。）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 和室の壁紙が和紙になっており、高級感があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小型スーパーが周辺に点在しているので便利です。
コンビニ、オリジン弁当、カクヤスも近くにあり、飲食物を買うのには不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育て世帯が多く入居しており、雰囲気は良いです。
近くに整備されてとてもきれいな公園もあります。
「雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック」は22時までやっていて助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

たけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 副都心線の雑司が谷駅が近く、山手線目白駅も徒歩圏で交通の便がよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

miyun5555さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 隣がマルエツプチとファミリーマートで普段のちょっとした買い物には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 目白駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が一つしかないため、駅のどの出口で出れば良いのか？など待ち合わせの時に困ることはない。……

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（残り200文字）

2021年9月 目白駅

キョロちゃんさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 教育エリアの為、パチンコ店や風俗店が駅周辺は作れません。したがって綺麗な街並みになっており……

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（残り336文字）

2019年7月 目白駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 古き良き都会の下町といった雰囲気。駅構内によく帽子やファッション小物などの出店が出ているが……

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（残り238文字）

2019年2月 目白駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に高級感あふれる雰囲気で静かなためとても住みやすい環境になっております。
ま……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桔梗屋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 南東 57.01
2024年12月 4階 2DK 南東 46.44
2024年12月 3階 2DK ー 46.44
2023年12月 1階 2DK 南東 46.44
2023年12月 3階 3SLDK ー 75.32

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区雑司が谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.44～75.4㎡｜58.28㎡ 160,400円｜9,106円/坪
2階～2階 46.44～81.49㎡｜65.03㎡ 176,619円｜9,017円/坪
3階～3階 46.44～81.49㎡｜71.77㎡ 201,937円｜9,339円/坪
4階～4階 32.24～46.44㎡｜45.02㎡ 135,500円｜9,975円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.44～81.49㎡｜62.4㎡ 173,338円｜9,229円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    第三新日本マンション

    住所 東京都豊島区高田1丁目36番14号
    交通 JR山手線 目白駅 徒歩11分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 937
  • 賃貸

    メゾン千登世

    メゾン千登世の外観
    住所 東京都豊島区雑司が谷2丁目5番5号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 13
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン千登世 メゾン千登世 13.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.18m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ベルサージュ目白

    住所 東京都豊島区高田2丁目18番20号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1267
  • 賃貸

    目白さくらヒルズ

    住所 東京都豊島区高田2丁目18番12号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩1分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 4252
  • 賃貸

    フェザンツ目白

    フェザンツ目白の外観
    住所 東京都豊島区高田1丁目40番14号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェザンツ目白 401 フェザンツ目白 401 18万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49m² 2DK 4階 北東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ヴィラ・カメリア
住所 東京都品川区大井7丁目4番24号(地番)
交通 大井町駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年3月
階建 2階建
総戸数 16戸
平均賃料 60,000円
坪賃料 10,889円

クレールメゾン大井

  • 口コミ0件
  • アクセス数16
クレールメゾン大井
住所 東京都品川区大井3丁目16番8号(地番)
交通 西大井駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年5月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 68,000円
坪賃料 0円

パナハイツタカラ

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  • アクセス数515
パナハイツタカラ
住所 東京都品川区大井4丁目21番10号(地番)
交通 大井町駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 55,438円
坪賃料 10,196円
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