桔梗屋ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2904
桔梗屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩2分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩10分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『学習院下駅』 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桔梗屋ビルの口コミ・評判
2024年9月
ゴッティンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
雑司が谷駅から近くて便利です。 駅までの間に24時間営業の小型スーパー、カクヤスがあり道中の買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目白駅の隣町だからから治安は良いです。 池袋にもすぐ行けるので、買い物エリアへのアクセスも良しです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
大きくはないですが宅配ボックスがあります。 エレベーター前にわんこの置物が置いてあります。 クリスマスやハロウィン時期になるとサンタの帽子をわんこにかぶせたり、ツリーを飾り付けしてくれたりと華やかにしてくれます。（平和な雰囲気づくりをしてくれます。） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室の壁紙が和紙になっており、高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
小型スーパーが周辺に点在しているので便利です。 コンビニ、オリジン弁当、カクヤスも近くにあり、飲食物を買うのには不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子育て世帯が多く入居しており、雰囲気は良いです。 近くに整備されてとてもきれいな公園もあります。 「雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック」は22時までやっていて助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 副都心線の雑司が谷駅が近く、山手線目白駅も徒歩圏で交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
miyun5555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 隣がマルエツプチとファミリーマートで普段のちょっとした買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 学習院下駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
2021年10月 目白駅
5.0
【メリット】 改札の前に、月毎に変わるスイーツ屋さんがあり、毎月違うお店のスイーツが食べれる。駅を出てす……
2019年1月 目白駅
4.0
【メリット】 学習院大学、日本女子大学の学生が多く賑やかながら落ち着いた印象。駅前が再開発されてスーパー……
2019年1月 目白駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設は、池袋へ行くまでないが、小さな居酒屋やチェーン店が軒を連ねており、飲食には……
桔梗屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 46.44 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 46.44 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.44 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 75.32 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 32.24 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.44～75.4㎡｜58.35㎡ | 160,421円｜9,097円/坪 |
| 2階～2階 | 46.44～81.49㎡｜65.03㎡ | 176,619円｜9,017円/坪 |
| 3階～3階 | 46.44～81.49㎡｜71.77㎡ | 201,937円｜9,339円/坪 |
| 4階～4階 | 32.24～46.44㎡｜45.02㎡ | 135,500円｜9,975円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.24～81.49㎡｜61.71㎡ | 171,863円｜9,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
