アーバ南大塚の外観
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アーバ南大塚の外観
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アーバ南大塚のその他
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アーバ南大塚のその他
アーバ南大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目45-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバ南大塚の【賃貸】物件情報
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【アーバ南大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アーバ南大塚の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 山手線が通ってる駅なので本数が多く、終電車が遅いです。池袋まで一駅なのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近く、且つ平坦な道を通って来れるというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備なのでセキュリティ面に関しては安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 自由に使える空間が大きいので自分好みにカスタマイズしやすいし、広々と使えるところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前には毎日の生活必需品が揃うだけの買い物環境はあるし、池袋駅まで一駅なので買い物自体に不便さは感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域のコミュニティの繋がりや活動が大きく、イベントなども結構ある方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大塚駅
おきこもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 悪くない路線の数で、かなり便利な利便性を感じました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 私の住んでる近くに本屋さんが結構あるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度、飲食店はそろってるので良いかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり週末には子供たちの声もたくさん聞こえてきます |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るさは結構ありました。街灯もおおかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は当時大学生として住んでましたが住みやすくてお気に入りです |
2022年11月 大塚駅
銀座ゲルランさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都電大塚駅前駅に直結、乗り換えルートも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物便利。北口・南口とも商店多い。駅ビル内もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店多い。特に日本酒を売るにする居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は少ないが、チンチン電車に乗って楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北東方面は比較的静か。高層マンションもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近い割には物価、家賃は比較的安い。 |
2021年11月 大塚駅
4.0
【メリット】 古さと新しさが混在した風情を感じることのできる駅です。都内屈指の人気を誇るおにぎり専門店に……
2018年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅直結でアトレが入っているので、スーパーでの食材調達や薬局やユニクロなど、基本的な買い物は……
アーバ南大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.61 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40.71 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41.3 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.3 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.86 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.61～41.3㎡｜40.85㎡ | 132,666円｜10,736円/坪 |
| 3階～4階 | 40.61～41.3㎡｜40.94㎡ | 136,500円｜11,021円/坪 |
| 5階～6階 | 40.61～41.3㎡｜40.74㎡ | 136,363円｜11,065円/坪 |
| 7階～7階 | 40.61～40.61㎡｜40.61㎡ | 137,000円｜11,152円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.61～41.3㎡｜40.82㎡ | 135,576円｜10,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
