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賃貸

ウォブ新町

アクセス数 ： 17
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ウォブ新町の外観
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賃料履歴 2024年～: 8件
平均賃料相場 82,500円
平均坪単価 ＠9,042円
平均m²単価 ＠2,736円
上位専有面積 30.63m²：4件 42.64m²：2件 22.44m²：2件
上位間取り ワンルーム：4件 1LDK：2件 1K：2件

ウォブ新町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分
    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町4丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウォブ新町の【賃貸】物件情報

ウォブ新町 205
ウォブ新町 205
賃料(管理費)
7.85万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.63m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 阿波座駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2022年12月 阿波座駅

マスクマンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約１０分なんばにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年9月 阿波座駅

あさださん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。
治安
4 		メリット 事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2022年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入口すぐの所に、スーパー(LIFE)やコンビニ(ファミリーマート)があるため、仕事帰……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウォブ新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 22.44
2025年1月 2階 1K 南 22.44
2024年12月 5階 1LDK 南 42.64
2024年11月 10階 1LDK 南 42.64
2024年10月 7階 ワンルーム 南 30.63

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■阿波座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ 63,000円｜9,281円/坪
3階～4階 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ 73,500円｜7,933円/坪
5階～6階 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ 117,000円｜9,071円/坪
7階～8階 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ 77,000円｜8,310円/坪
9階～10階 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ 119,500円｜9,265円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.44～42.64㎡｜31.58㎡ 82,500円｜8,626円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    WOB新町

    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目2番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2358
  • 賃貸

    ArtizA西長堀

    ArtizA西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町3丁目13番16号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ArtizA西長堀 701 ArtizA西長堀 701 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 8階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 7階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 12階 西
    ArtizA西長堀 801 ArtizA西長堀 801 7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 8階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 13階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 7.9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 13階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 7.9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 12階 西
    ArtizA西長堀 1401 ArtizA西長堀 1401 8.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 14階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 25.24m² ワンルーム 12階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.71m² 1LDK 6階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.71m² 1LDK 14階 西
    ArtizA西長堀 ArtizA西長堀 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.24m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    フェールヴィル阿波座

    フェールヴィル阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番15号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1074
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェールヴィル阿波座 フェールヴィル阿波座 7.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 26.71m² 1K 9階 北
    フェールヴィル阿波座 フェールヴィル阿波座 7.7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 29.03m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    アーバネックス西長堀

    アーバネックス西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目8番8号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス西長堀 アーバネックス西長堀 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 6階 南
    アーバネックス西長堀 アーバネックス西長堀 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 8階 南
    アーバネックス西長堀 1004 アーバネックス西長堀 1004 7万円
    (12,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 10階 南
    アーバネックス西長堀 1205 アーバネックス西長堀 1205 7.6万円
    (12,000円)    		 無 無 25.44m² 1DK 12階 南
    アーバネックス西長堀 806 アーバネックス西長堀 806 9.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.64m² 1LDK 8階 南
    アーバネックス西長堀 アーバネックス西長堀 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.03m² 1LDK 7階 南
    アーバネックス新町 アーバネックス新町 14.8万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 43.83m² 2LDK 12階 南
  • 賃貸

    KDX新町レジデンス

    KDX新町レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目9番23号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） 6万円
    (10,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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