イルフィオーレＡの外観
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イルフィオーレＡの外観
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イルフィオーレＡのエントランス
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イルフィオーレＡのその他
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イルフィオーレＡのその他
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イルフィオーレＡのその他
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イルフィオーレＡの周辺：【その他】ほっかほっか亭玉野紅陽台店まで1100ｍ
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イルフィオーレＡの周辺：【その他】ほっかほっか亭玉野紅陽台店まで1100ｍ
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イルフィオーレＡの周辺：【その他】レストハウス キングまで140ｍ
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イルフィオーレＡの周辺：【その他】レストハウス キングまで140ｍ
イルフィオーレＡの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／迫川駅 徒歩21分
JR宇野線／常山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『迫川駅』 JR宇野線
『常山駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区西高崎 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルフィオーレＡの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 迫川駅
ガッッツさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街。山と緑に囲まれて、近くにサウスビレッジがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サウスビレッジがあり、安く新鮮な野菜や果物が買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国道30号線に出れば焼肉屋さんなど飲食店は複数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多いので、のんびりゆったり育てたい人にはお勧め。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全だと思います。事件とかはあまり聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安く買えると思うので、コストを抑えたい人にはお勧め。 |
2024年7月 常山駅
acさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いい意味でも悪い意味でも田舎の駅です。 無人駅なので、改札がなく楽です。 田舎なので片側には田んぼが広がっていてのどかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばコンビニや病院やレストランがあるので、 田舎ですが食事には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと西日本では有名なファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的近くに小学校、中学校があり、小さいながらも図書館もあり、 深山公園という公園も近くにあるので、施設の種類は揃っていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 田舎なので治安はいいほうだと思いますし、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので土地の値段は安いです。建てるのであればいいかもしれません。 |
2023年2月 常山駅
まほろんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑することもあまりなく、駅周辺も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に眼科や耳鼻科などがあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやラーメン屋などがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ横に公園があって、トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて、のどかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはお手頃でいいのかなと思います。 |
2022年9月 常山駅
ぶんさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札口などがないので待つ必要ないです。15分ぐらい歩いたらバスあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたら小さなお店があります。コンビニではないですけど食べ物買えます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩けば居酒屋には行けます。かなり歩けばお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お手洗いは駅からおりてすぐのところにあります。スロープもあります。階段の上り下りはないです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 20年ぐらい住んでて何回も駅利用してますけど変な人にあったことはありません。学生が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会みたいに人が多く無いのでゆっくりできます。家賃なども安いです。 |
イルフィオーレＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.26 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.06 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区西高崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■迫川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.06～55.06㎡｜55.06㎡ | 57,000円｜3,422円/坪 |
| 2階～2階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 63,000円｜3,143円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.06～66.26㎡｜60.66㎡ | 60,000円｜3,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
