パークアクシス駒込
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
718
パークアクシス駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩2分
JR山手線／駒込駅 徒歩4分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込3丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス駒込の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRおよび南北線の駅が徒歩数分で、周りに商店街」飲食店も多く環境は素晴らしい。部屋によってはスカイツリーが正面に見ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 駒込駅
sjさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線とメトロ南北線があり、交通の便はたいへん良いです。北口駅前にはバスロータリーがあり、タクシーも常に停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口、東口ともお店の数が多く、買い物やサービスが充実しています。東口からはいくつも商店街があり、庶民的な活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口からは松屋・マック・コージーコーナー・サーティワン・定食屋・インドカレー等がすぐ利用できます。東口は日高屋・ラーメン屋・からあげ店・居酒屋などが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口はエスカレーター・エレベーターがあり、南北線へもエレベーターがあります。駅前すぐに桜のきれいな公園もあります。東口は階段に加え、数年前にエレベーターができました。徒歩圏内に公園が2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を重視するなら北（南）口方面がおすすめです。豊島区・文京区ですし、六義園の奥には高級住宅地があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北（南）口は落ち着いた街並みで家賃・物価とも高い印象です。 |
2022年8月 駒込駅
サッキーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の山手線の駅より乗降者数が少ないので乗降が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口は南北線やバス乗り場等賑やかな通りに面している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口の商店街はお総菜等の食料品店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 六義園や旧古川庭園などの有名な庭園があり、特に六義園周辺は江戸時代に武家屋敷があったため、今でも大邸宅が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口に交番、六義園向かいの不忍通りに駒込署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東口商店街の食料品店はお手頃価格で購入できる。 |
2021年12月 駒込駅
5.0
【メリット】 ゴミもなく綺麗で、駅員さんも優しくて場所がわからなくて聞いたら優しく答えてくれる。六義園が……
2018年12月 駒込駅
4.0
【メリット】 駅周辺から商店街が多数あるため、日常の買い物には使い勝手が良く、ほかへ行かなくても大抵のも……
パークアクシス駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 西 | 40 |  |
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| 2024年12月 | 14階 | ワンルーム | 西 | 24.53 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 52.59 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 2DK | 東 | 52.59 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 2DK | 東 | 52.59 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40～52.62㎡｜43.36㎡ | 154,000円｜11,822円/坪 |
| 4階～6階 | 40～52.62㎡｜44.9㎡ | 168,333円｜12,469円/坪 |
| 7階～9階 | 40～52.62㎡｜48.61㎡ | 183,421円｜12,543円/坪 |
| 10階～12階 | 40～52.62㎡｜48.75㎡ | 188,608円｜12,840円/坪 |
| 13階～15階 | 24.53～52.62㎡｜41.07㎡ | 162,435円｜13,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.53～52.62㎡｜45.94㎡ | 172,000円｜12,555円/坪 |
| 東向き | 40～52.62㎡｜51.8㎡ | 193,312円｜12,353円/坪 |
| 西向き | 24.53～52.62㎡｜36.92㎡ | 146,050円｜13,239円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.59～52.59㎡｜52.59㎡ | 163,000円｜10,246円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
