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賃貸

ハイツ神谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 300
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠11,005円
平均m²単価 ＠3,329円
上位専有面積 17m²：6件 35m²：3件 15m²：3件
上位間取り 1K：13件 2SDK：3件 2DK：3件

ハイツ神谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／赤羽駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区神谷2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    北区立神谷小学校

  • 中学校区域

    北区立神谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ神谷の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】交通利便性は非常に高いです。路線が4つもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 赤羽駅

コスコスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 赤羽駅は上野東京ライン、京浜東北線、湘南新宿ライン、埼京線と用途に応じて使い分けられるのが強みです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイトーヨーカドーがあり、それ以外にもユニクロやGUもあるので重宝しています。
飲食店の充実
5 		メリット 酔っ払いは多いですが、居酒屋が多いのはメリットでもあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も複数あり、小学校も商店街近くにあり非常に子供も通いやすいのかなと思います
治安
5 		メリット 赤羽駅前に交番があるのは非常に安心できるポイントです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 赤羽は東京のハジなので、家賃的には良心的かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年6月 赤羽駅

aioさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京・上野方面、新宿・渋谷方面、大宮方面など乗り換えなく行けるので交通の便がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーなど商業施設が充実していて住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店だけでなく個人商店も充実していて飽きることがない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しいマンションなどが立っていて若い人が増えて活気がある。
治安
2 		メリット 警察官が定期的に巡回をしていて監視してくれていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京、埼玉など電車1本で移動しやすい利便性があるので仕事内容などによってはコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・283文字）

2023年3月 赤羽駅

おでおんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR京浜東北線、JR宇都宮・高崎線、JR埼京線、JR湘南新宿ラインと複数路線の利用が可能。東京駅、新宿駅、池袋駅、上野駅、大宮駅など主要な駅へのアクセスがかなり良い。また、快速が止まる駅でもある。そして、少し離れるが徒歩で行ける距離に地下鉄南北線赤羽岩淵駅がある。バスや地下鉄への乗り換えもスムーズに行える。駅周辺にはタクシーも多い。エキュートも充実しており、惣菜や菓子類を買うことはもちろん雑貨や服なども買える。駅の広さに対して入っている店舗数が多いように思う。改札外も栄えているため、移動以外の面でも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にはエキュート、駅前にはアピレ、ビビオ、イトーヨーカドーなど複数商業施設がある。すずらん通りや一番街といった商店街も栄えており日常に必要なものはほぼ揃っているといえる。カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設もある。病院も基本的なものは一通り揃っていて、北医療センターという大きな病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店は一通りある。個人店も数多くある。飲食店は十分に充実しているといえる。赤羽は居酒屋で有名だが、ラーメン好きの間では人気ラーメン店の多さでも知られている。自家製麺伊藤 、麺処夏海、らぁ麺はやし田、舎鈴 、ラーメン富士丸など様々な種類の人気ラーメン店がある。また、こじんまりしたオシャレなカフェもありインスタグラムなどで人気である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東洋大学、赤羽商業、星美学園など近隣に学校は多い。特に星美学園は幼稚園、小学校、中学校、短大、児童養護施設、教会など様々な施設があるため多くの利用者がいる。学生が多いため、学習塾も多くある。公園も駅から少し離れると複数ある。
治安
4 		メリット 昼も夜も活気があるためその点は安心感がある。特に昼は明るいイメージが強い。駅前に交番がある。見るからに不良のような若者も都心に比べると少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は上がりつつあるが、23区内でアクセスも良いため妥当だと考えられる。利便性もかなり良く電車、地下鉄、車全て使いやすい。大きな道路には環状8号線がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・499文字）

2022年2月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはエキュートがあり、スイーツ類からご飯類、さまざまはものが買えるところがいい。また……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ神谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K 南 16
2024年2月 1階 1K 南 16
2023年10月 1階 1K 南 15
2022年10月 1階 1K 南 20
2018年1月 3階 1K 南 17

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区神谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

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      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～20㎡｜16.75㎡ 55,000円｜10,985円/坪
2階～2階 9.6～17㎡｜14.15㎡ 47,000円｜11,511円/坪
3階～3階 17～38.92㎡｜27.8㎡ 66,545円｜8,729円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 9.6～38.92㎡｜20.27㎡ 57,125円｜10,291円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35～35㎡｜35㎡ 75,333円｜7,116円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    戸部マンションの外観
    住所 東京都北区神谷2丁目
    交通 JR埼京線 赤羽駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸部マンション 戸部マンション 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.4m² 2K 2階 東
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    住所 東京都北区神谷2丁目
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩9分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 277
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    住所 東京都北区神谷2丁目
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    コーポ王子神谷

    コーポ王子神谷の外観
    住所 東京都北区神谷2丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ王子神谷 コーポ王子神谷 7.6万円
    (3,000円)    		 76,000円 76,000円 34.43m² 2K 2階 南
    コーポ王子神谷 コーポ王子神谷 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.83m² 2DK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

サンレリウス小倉片野NEXT

  • 投票数1件
  • アクセス数1863
サンレリウス小倉片野NEXT
所在地
福岡県北九州市小倉北区片野四丁目78番、79番1、79番2（地番）、福岡県北九州市小倉北区片野四丁目4番13号（住居表示）
交通 「片野新町1丁目」バス停 徒歩1分（西鉄バス、40m）
北九州都市モノレール小倉線 「片野」駅 徒歩5分 （380m）
専有面積 50.79㎡～71.58㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 56戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 大英産業株式会社　販売代理: 株式会社大英エステート
施工会社 福屋建設
中古

ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス

  • 口コミ5件
  • 偏差値61
  • アクセス数3321
ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス
住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17番20号(地番)
交通 小倉駅 徒歩7分
砂津バスセンターバス停 徒歩8分
小倉駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2024年9月
階建 19階建
総戸数 122戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

  • 投票数4件
  • アクセス数2299
リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス
所在地
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2番250（地番）
交通 日豊本線 「小倉」駅 徒歩7分 （約550m）
日田彦山線 「小倉」駅 徒歩7分 （約550m）
鹿児島本線 「小倉」駅 徒歩7分 （約550m）
山陽新幹線 「小倉」駅 徒歩7分 （約550m）
専有面積 62.73㎡～120.63㎡
間取り 第1期 2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上19階建
総戸数 49戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社九州三共
施工会社 福屋建設株式会社
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