メゾンプレインIIの外観
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メゾンプレインIIのその他
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メゾンプレインIIのその他
メゾンプレインIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス21分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市下栗町2914-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンプレインIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宇都宮駅
kaoさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんどの新幹線が止まるので、旅行の際や帰省時など遠方へ移動でよく利用しています。学生の頃は鈍行での移動がメインでしたが、湘南新宿ラインなどを利用すれば、乗り継ぎなし1本のみで逗子まで行くことができて大変便利でした。また、宇都宮市内を循環するLRTという路面電車のようなものも新たに導入され、さらに交通利便性が上がったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近では東口に、「宇都宮テラス」という商業施設が充実するようになり、綺麗でオシャレなお店が増えました。娯楽性が高まったので、それ以前は駅周辺で遊ぶなんてことはあまりなかったのですが、宇都宮テラスでショッピングしたり食事をする若者も増えたように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口のビル及び東口の商業施設内に、宇都宮ならではの餃子やさんがいくつか点在しています。また、東口の宇都宮テラスには、カフェやレストラン、飲み屋さんなども比較的たくさん入っているので、選択肢は結構あるのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のバリアフリーや多機能トイレに関しては必要最低限といったところかと思います。東口の商業施設「宇都宮テラス」内には、多機能トイレ周辺に、「授乳室」「おきがえ場所」「子ども用手洗い場」なども完備されており、パパママに優しい造りになっているように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅東口が整備されてから治安は良いほうかと思います。夜も明るいので、駅周辺であれば女性ひとりでも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宇都宮駅周辺の家賃は高いです。ただ、場所によっては、少し離れると一気に値段が下がったりもします。LRTも走るようになったので、少し離れるところに住んでもそこまで不便ではないです。物価などは、高級店が多いというわけでもないので、全国平均かと思います。 |
2023年2月 宇都宮駅
じぶさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れている。観光地の多い日光方面にも路線が伸びている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に飲食店や商業施設が多い。東口には新しく宇都宮テラスが完成した。駅中の商業施設も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣には何件も餃子屋さんがある。どこもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校数はそれなり。公園はたくさんある。バリアフリー設備も整っている場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪事件が起きることは少ない。特に危険な場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低い。車があれば品揃えで困ることはないくらい商業施設はある。 |
2022年2月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 餃子の像の前はいつもインスタ映えするのでとても人気があります。
近くの駅ビルの中……
2021年12月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 乗換なしで、東京や神奈川まで行けるのが魅力的です！これ、かなり便利です！
駅東は……
メゾンプレインIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.55 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市下栗町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 80,833円｜5,388円/坪 |
| 2階～2階 | 57.55～57.55㎡｜57.55㎡ | 83,500円｜4,796円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～57.55㎡｜51.58㎡ | 81,500円｜5,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
