maria-t
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
765
maria-tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／緑が丘駅 徒歩4分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢2丁目28-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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maria-tの口コミ・評判
2024年7月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大井町線緑が丘駅徒歩4分、自由が丘、奥沢10分。大井町線、東横線、目黒線が徒歩圏内です。どこに行くのも便利でした。近くにスーパー、コンビニもあり大変住みやすかったです。仕事の関係で引っ越しましたがとても気に入っていました。電車の音は私は気にならなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
S Gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 東横線と大井町線が使えることが最大のメリットです。他の物理的な条件も良いですが、非物理的な条件との総合評価とさせて頂きました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 自由が丘駅
Sumireさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急大井町が利用でき、急行や快速も停まるため、横浜・東京方面どちらへのアクセスもスピーディで便利。駅の南口方面に出れば、奥沢駅も徒歩圏内なので、足を伸ばせば東急目黒線も利用できます。 駅前のバス停からは三茶・渋谷方面へ向かうバスも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋やドラッグストア、無印良品やユニクロ等、あると便利なお店も一通りあるので困りません。花屋やインテリアショップといった、生活を彩ってくれるセンスの良いお店も多く、散歩をするだけでも楽しいです。目黒区最大のヤマダ電機もありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しており、ラーメン屋から居酒屋、ビストロ、パン屋さん等々とにかく何でもあります。雑誌に載っているようなオシャレな店だけではなく、何十年も続く老舗居酒屋もあったりして、外食好きを飽きさせません。 ヤマダ電機方面は昨年から店舗住居一体型施設の建設が相次いでおり、更に注目です。おしゃれカフェの「オニバスコーヒー」や、イートインも出来るワインショップの「ウィルトス」が平日休日問わず人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 九品仏方面から緑ヶ丘方面に伸びる緑道には所々にベンチがあるため、お散歩道や、住民の憩いのエリアとして親しまれています。 幼稚園は駅を中心に4つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変質者や犯罪の噂は全くと言って聞きません。居酒屋や夜のお店もそれなりにあるとは言え、街頭で酔っ払いが騒いでいることも滅多にありません。昼は買い物客や家族連れ、夜は分別のある大人の街、といった印象です。 交番も駅に付随しているため安心して生活ができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京へも横浜へも楽にアクセスできる利便性は大きなメリットですが、街として成熟しているため、わざわざ外の街に出なくても生活が楽しめる素晴らしい街です。 |
2022年2月 自由が丘駅
1.0
【メリット】 基本的に何でも揃っていて駅周辺は買い物に困らないです。ドラッグストア、スーパー、コンビニ、……
2020年4月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 駅前はスーパー、日用品、本、雑貨、カフェ、なんでも揃っています。
トレンドのおし……
2020年1月 緑が丘駅
5.0
【メリット】 緑が丘駅のすぐ近くにパン屋があります。非常に多種類のパンが売っており、パン屋じゃないと買え……
maria-tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 28.47 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.47～28.47㎡｜28.47㎡ | 112,000円｜13,005円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
