コスモ東日暮里グレイスフォルム
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5540
コスモ東日暮里グレイスフォルムの外観
コスモ東日暮里グレイスフォルムの外観画像です。
-
コスモ東日暮里グレイスフォルムのエントランス
コスモ東日暮里グレイスフォルムのエントランス画像です。 -
コスモ東日暮里グレイスフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ東日暮里グレイスフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ東日暮里グレイスフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ東日暮里グレイスフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
コスモ東日暮里グレイスフォルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第三日暮里小学校
-
中学校区域
諏訪台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年3月撮影 ※建物構造は一部鉄筋コンクリート造
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ東日暮里グレイスフォルムの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ東日暮里グレイスフォルムや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ東日暮里グレイスフォルムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモ東日暮里グレイスフォルムの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鶯谷駅に対する口コミ】北口と南口があり、南口が上野駅寄りで出口は高い位置にあります。北口は日暮里駅寄りで出口は低い位置にあります。どちらの出口から出ても、駅徒歩5分圏内に、交番、飲食店、カフェ、スーパー、コンビニ、ドラックストアがあります。 遠方への旅をよくされる方が拠点とするにはお勧めの場所です。羽田空港までは乗車時間40分程度(浜松町から東京モノレール(空港快速を利用))ですし、成田空港までも乗車時間50分程度(日暮里駅から京成特急スカイライナー(特急料金必要)を利用)です。また、「北の玄関」といわれるJR上野駅は隣駅（乗車時間1分程度）であり、東北方面、北陸方面、北関東へのアクセスは抜群です。それから、東京駅までは15分程度であり、東京駅発着の旅行の際も楽々です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶯谷駅
あっぴーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の快速は停まらないが山手線も並行して走っているので移動に不便はない。JRが事故などで動かなくなってもメトロの上野駅、入谷駅も徒歩圏内なので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニ、スーパー、薬局、ドンキなどお店が多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにあったカフェはすぐに閉店してしまったが、北口南口ともに駅降りてすぐにコンビニやお弁当屋さん薬局、コーヒーショップなどありとても便利である。業務スーパーもあり利用している人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校ともにたくさんあり幼稚園はバスルートも多いので選ぶのに悩むほどである。駅近くに中学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口駅前には交番があるので治安も安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、地下鉄、都バス、めぐりんと色んな交通手段があり利便性が高いと感じる。 |
2024年2月 鶯谷駅
のりんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても、都心へのアクセスは抜群です。 日暮里と上野の間に挟まれているため、あまり目立ちませんが 特に、山の手線の東側においてはすごく便利です。 また、南口にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日暮里と上野の間の駅ですが 周辺にはスーパーマーケット、ドラックストアがあり、帰り道に買い物を済ませることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋があり、また特に北口は朝から飲めるお店なので ディープな関係が好みなら、はまるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 南口の階段がきつかったのですが、エレベーターが設置されたので 多少は改善されています。また、駅おりてすぐに忍岡中学や上野中学があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯や交番が大いのでそこまで気にしなくても良いかと思いますが 女性や子供は少々時間帯によっては気になるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性からみるととてもコスパに優れていると思います。 |
2023年4月 鶯谷駅
MINTさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線の２路線が使え、どこに行くにも便利です。加えて混雑しないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフが近く、日常で困ることはありません。区役所も徒歩圏です。上野が近いので、足りないものがあればそちらへ。上野公園もすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードの類いは、マクドナルド・すき家・日高屋など、いろいろあります。カフェもドトールや地元のお店など豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 台東区観点では、公共施設は上野・浅草・谷中方面に多く、施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は派出所があり、常時警官がいます。ホテル街ですが、治安面での不安はあまり感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の利便の割に安めです。荒川区側まで行けば更に相場は下がります。 |
2021年10月 入谷駅
4.0
【メリット】 地下鉄ですが、地下ホームが浅く、階段の数が少ないので、改札から出口まで比較的近いです。
コスモ東日暮里グレイスフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
鶯谷駅ランキング
位(214物件中) |
コスモ東日暮里グレイスフォルムの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
コスモ東日暮里グレイスフォルムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 68.55㎡ | 12.13㎡ | 3,981万円 | ＠192万円 | ＠59万円 | 12,362円 180円 |
18,812円 274円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ東日暮里グレイスフォルムの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■荒川区東日暮里の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■荒川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 4,213万円｜199万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 3,705万円｜181万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 4,185万円｜204万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～70.06㎡｜68.64㎡ | 4,078万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
