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賃貸

メゾンSIMO

総合評価：

4.0 アクセス数： 290

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,562円
平均坪単価	＠10,235円
平均m²単価	＠3,097円
上位専有面積	16.15m²：16件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンSIMOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩7分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都北区志茂1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
北区立なでしこ小学校
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンSIMOの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】埼京線や湘南新宿ラインが通っているため、新宿などの主要駅に行くには便利。ただし、平日の昼間でも混雑している。新宿まで電車で一本、都心部に近いという条件を考えると、利便性は非常に高いと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】コンビニや100円ショップが多く、安く気軽に買い物できる。駅周辺は歩道が広くて歩きやすいと思うし、明るい雰囲気。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカのエキュートにおしゃれなパン屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、公園や保育園がいくつかある。個別指導塾などもあり、必要十分といった印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月赤羽駅

まはるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲食店が駅チカに多いから、歩いてハシゴも出来る。軽いお買い物も出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカに軽くお買い物が出来るお店がある。本屋や、服屋など。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんが多い。おしゃれなゆっくりできるカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ガヤガヤしてるから、治安は良くない。小さい子供がいたら大変そう。
治安	4	メリット	駅チカに飲み屋が多いから、ノリがいい人が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京の、はじっこなのに家賃は高い。なのに狭め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年9月赤羽駅

きたさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。都心部までのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が充実している。なんでもあるから買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	よりやすい店が多い。カフェも充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがある。学校がたくさんある。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗。駅前に交番がある。昼は治安がいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスがいい。やりやすいリーズナブルなお店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2022年9月赤羽駅

Iさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線を利用可能東京方面も、新宿・渋谷方面も出やすいエキナカが発展している
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや薬局、病院が多く、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに飲食店街があり、用途に合わせて店を選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園やあり、子供たちを遊ばせるスペースが確保できる。
治安	2	メリット	西口方面は商業ビルがあり、比較的治安は安定している印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数路線使えて、どこへでも出やすく利便性が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年8月赤羽駅

ももっちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅中にコンビニや商店が多くあります。また、駅前のバスターミナルも大きく便利そう。周辺にはショッピングセンターや飲食店、商店街がありとてもにぎわっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や雑貨店も多数入っていて便利です！ラーメン、パン屋、珈琲屋など電車までに軽食をとるのに最適です。
飲食店の充実	4	メリット	様々なジャンルの飲食店が揃っている。定番のカフェなどもあり、飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心とは思えないくらい静かでもろもろ、充実している。
治安	4	メリット	飲食店や商業施設があり老若男女が賑わう街。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパはどこのお店も基本的に良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンSIMOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	ワンルーム	東	16.15
2023年2月	2階	ワンルーム	東	16.15
2023年1月	2階	ワンルーム	東	16.15
2022年12月	2階	ワンルーム	東	16.15
2022年9月	2階	ワンルーム		16.15
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区志茂の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区志茂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.15～16.15㎡｜16.14㎡	45,400円｜9,294円/坪
2階～2階	16.15～16.15㎡｜16.14㎡	51,454円｜10,533円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	16.15～16.15㎡｜16.14㎡	49,562円｜10,146円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツエミール

住所	東京都北区志茂1丁目
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツエミール	5.7万円 (2,000円)	57,000円	無	16.4m²	ワンルーム	1階	西

	ハイツエミール 102	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16.15m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

ハーモニーテラス赤羽イースト

住所	東京都北区志茂1丁目24番5号
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩5分
築年数	2022年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス赤羽イースト	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	12.98m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

トミタック 10

住所	東京都北区志茂1丁目27番6号
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	289

賃貸

誠心パレス

住所	東京都北区志茂1丁目5番8号
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩7分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	誠心パレス	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16.2m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

メゾンドヴィラ赤羽

住所	東京都北区志茂1丁目24番
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩5分
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	385

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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