フレグランス星野IIの外観：外観・土地
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フレグランス星野IIの外観：外観・土地
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フレグランス星野IIのエントランス：エントランス
フレグランス星野IIの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩15分
JR埼京線／十条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区十条仲原4丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
北区立西が丘小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス星野IIの【賃貸】物件情報
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【フレグランス星野IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フレグランス星野IIの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】湘南新宿ライン•埼京線など複数の線が乗り入れており乗り換えに便利。バスも近隣各所に複数出ており行き先の調整に使えます。 個人的に東口五番乗り場から行ける高円寺行きはかなりコスパが良くてオススメです。大きなチェーン店やスーパー•百貨店•飲食店•コンビニが駅前に集合しているので生活に困ることは無さそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅中ショップが充実しておりとても楽しい。朝食系を中心としながらもやや娯楽寄り(?!)のお店の並びがお気に入りです。BECK'Sや貢茶が魅力的。構内に書店まであるのには驚きました。 駅前も主要なショッピングモールが概ね揃っています。買い物に不便しません。朝•昼に利用しておりますが｢思っていたより良い｣という印象です。また、実際に以10年程前より良くなっていると感じます。 駅前は飲食店が多いですが、東と西両出口共に意外とメインストリートには居酒屋が少なく感じます。やや入り込んでいくと小さなお店が沢山ある印象です。 また、出口近辺に緑がよく配置されており感じがよいです。加えて広場などのマナーもなかなかいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】大手のチェーン店で網羅されていない飲食店の方が少ないのではないでしょうか。マクドナルド•スタバをはじめ、ドトール•コメダ•ミスドと大変魅力的です。朝早めから開いているお店が多く助かります。 あと、意外と喫茶店が多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】移動途中に利用している限りでは商業地区と住宅街の二つの面があるのかなぁ、という印象です。 ぱっと見、団地や集合住宅の数はそこそこ多そうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤羽駅
きゅうきゅうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、通勤快速が止まる。 複数の路線が通っているため、遅延した場合でも逃げ道があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカードーがある。また駅ナカにニューデイズ、駅直結でもニューデイズがあり便利。駅ナカにアクセサリー屋さん、服屋、雑貨屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカはパン屋、カフェなどかなり充実。駅直結でもスタバなどの飲食店あり。楽しめる。 駅近くにファミレスあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはかなり広いため、ベビーカーなどでも入りやすいと思われる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北改札の西口側は治安が悪くはない。 東口側には一応交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな路線が通っているため遅延に強く、都心部へのアクセスが最高。 |
2024年3月 赤羽駅
りりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線路は多く通っていて、普通に便利 池袋は、約１０分でつきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店、雑貨店など多くのお店があり、生活する分には問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやスタバなどチェーン店から、個人のお店など多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店が多く、生活する分には困らない 何でも揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の時間帯はそこまで人は多くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 線路が多い駅が近いと考えると少し安いかもしれない |
2023年8月 赤羽駅
げっげさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線が止まり、新宿や東京など主要都市へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマツモトキヨシがあり、体調を悪くした時はすぐに買いに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食するには困ることがない。 駅前にマクドナルドや牛タンのねぎしがある。 他にもくら寿司や一通りチェーン店も揃っているし、酒飲みであれば飽きない街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スズラン通りや一番街のあたりに学校がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある。それ以外に治安で挙げられるメリットがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の特性上、利便性という意味ではかなり高い。 |
2023年2月 十条駅
さかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線1本で池袋や新宿まで行けるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く学校も多いです。 また、十条銀座商店街という都内屈指のアーケード付きの商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街を中心にチェーンの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園も充実していて、近くには帝京病院などの大きな病院もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を離れると閑静な住宅街になるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に学生が多い街なので、家賃も安いです。 昔ながらの激安商店も多く残っています。 |
フレグランス星野IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 48.86 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 16.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区十条仲原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.02～48.86㎡｜48.58㎡ | 90,000円｜6,125円/坪 |
| 2階～2階 | 13.7～17.39㎡｜15.31㎡ | 50,000円｜10,864円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.7～48.86㎡｜20.42㎡ | 56,153円｜10,132円/坪 |
| 東向き | 14～16.8㎡｜15.4㎡ | 50,000円｜10,823円/坪 |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 50,000円｜11,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
