ひまわりハウス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
278
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 21m²：4件 23m²：3件 18.18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：3件 |
ひまわりハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都北区岸町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1970年1月
-
総戸数
-
小学校区域
北区立十条台小学校
-
中学校区域
北区立十条富士見中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ひまわりハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ひまわりハウスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】池袋まで5分で行ける以外にも、新宿、渋谷、りんかい線まで通っているのでスムーズに移動ができる。池袋や都心まで5分で出れるので、普段の生活に限らずとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】23区内ながら商店街があり、惣菜や化粧品等まで何でもそこで揃う。普段の病院に困ることはない。商店街や反対に大きい通りもあるので夜でも明るい。終電も結構乗る人がいるので、人通りはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】マックや鳥貴族などのチェーンも多いので便利。また、下町ならではの居酒屋もあるのもよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】十条から少少し行った王子に大きな公園があり、そこで子供達を遊ばせられるのでよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十条駅
ゆうきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋や新宿まで近くて、乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はアーケードがあるので、雨の日も買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋などリーズナブルなお店が多く、学生にも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や公園が身近にあって、子供を連れていきやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は学生や高齢者などが多いので、人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの良いお店がたくさんあって、物価は低めです。 |
2021年11月 十条駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くに商店街があり、また物価も安いことから、普段の生活する上での買い物に困ることは……
2021年4月 十条駅
3.0
【メリット】 池袋まで2駅、新宿3駅、渋谷4駅とフットワーク良いです。
駅前には大きな商店街が……
2019年11月 十条駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があり買い物には困りません。池袋、新宿、渋谷などの繁華街にも乗り換えなくアクセ……
ひまわりハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区岸町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■十条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～23㎡｜21.85㎡ | 53,000円｜8,033円/坪 |
| 2階～2階 | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 47,000円｜8,546円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～21㎡｜20.05㎡ | 51,000円｜8,411円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 53,000円｜7,618円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
