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賃貸

フジパレス下新庄V番館

アクセス数 ： 11
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フジパレス下新庄V番館の外観
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  • フジパレス下新庄V番館のエントランス
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠7,709円
平均m²単価 ＠2,332円
上位専有面積 27.01m²：2件 27.03m²：1件
上位間取り 1K：3件

フジパレス下新庄V番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩7分
    阪急千里線／下新庄駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『JR淡路駅』　JRおおさか東線　
    『下新庄駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス下新庄V番館の【賃貸】物件情報

フジパレス下新庄V番館 103
フジパレス下新庄V番館 103
賃料(管理費)
6.2万円(3,700円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
27.03m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
フジパレス下新庄5番館
フジパレス下新庄5番館
賃料(管理費)
6.2万円(3,700円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
27.03m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 JR淡路駅

kanokaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR大阪駅まで乗り換えなしで行けるようになった。新しくできた大阪駅からヨドバシカメラ
までのアクセスが良くなった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 阪急淡路駅方面に行けば、ファミマやスーパーアカシヤ、東淡路商店街がある。
飲食店の充実
3 		メリット 阪急淡路駅側に行けば、商店街あたりに飲食店がたくさんあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は広くてゆったりしている。近くに小学校や保育園がある。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅が多いので昼夜通じて治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かな住宅地が近くに多いので、くるまでのあくせすが住みやすいと思う。家賃も安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2023年4月 JR淡路駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急に続き大阪駅へのアクセスが良い。南にも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 阪急もあり、少し歩くがJRとの乗り換えが良い。
飲食店の充実
3 		メリット コストコでしか買えないものが買える店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅が新しく全体的にきれい。多機能トイレが2箇所ある。
治安
4 		メリット 商店街があり明るく賑わっている。街灯は多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスが良いので住みやすそうである。まだそこまで土地の値段は高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2021年10月 下新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年駅の改装が行われており、外観もなにやら大型の工事が続いています。
数年後……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年10月 下新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 下町風情漂う街中にぽつんとあり、2分ほど歩くと癒される下新庄温泉があります。これといって観……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フジパレス下新庄V番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 北 27.01
2024年8月 3階 1K 東 27.03
2024年6月 2階 1K 北 27.01
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.01～27.01㎡｜27.01㎡ 61,500円｜7,527円/坪
3階～3階 27.01～27.03㎡｜27.02㎡ 63,750円｜7,800円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.03～27.03㎡｜27.03㎡ 65,000円｜7,950円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.01～27.01㎡｜27.01㎡ 62,000円｜7,588円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    岡本ハイツ

    岡本ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8番19号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 7
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡本ハイツ 岡本ハイツ 4.8万円
    (2,000円)    		 無 48,000円 28m² 1DK 1階 南
    岡本ハイツ 岡本ハイツ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 28m² 1DK 2階 南
    岡本ハイツ 岡本ハイツ 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    フジパレス下新庄6番館

    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8番14号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 121
  • 賃貸

    ノーム豊新II

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13番14号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーム豊新II 201 ノーム豊新II 201 6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 31.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ノーム豊新2

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13番14号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーム豊新II 201 ノーム豊新II 201 6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 31.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アレルヤ

    アレルヤの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1番17号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1927
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレルヤ アレルヤ 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.2m² 1K 4階 東
    アレルヤ 301 アレルヤ 301 6.4万円
    (6,000円)    		 無 64,000円 27.2m² 1K 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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