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賃貸

InnocentDoyama

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 27
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InnocentDoyamaの外観
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賃料履歴 2024年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 86,880円
平均坪単価 ＠10,806円
平均m²単価 ＠3,269円
上位専有面積 27.12m²：16件 27.2m²：6件 26.25m²：3件
上位間取り 1K：22件 ワンルーム：3件

InnocentDoyamaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区堂山町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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InnocentDoyamaの【賃貸】物件情報

Innocent Doyama
Innocent Doyama
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・174,000円
専有面積
27.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
Innocent Doyama 203
Innocent Doyama 203
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.12m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
Innocent Doyama
Innocent Doyama
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・174,000円
専有面積
27.12m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
Innocent Doyama
Innocent Doyama
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.12m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

InnocentDoyamaの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JRでも環状線や神戸線・京都線に丹波線様々な路線が乗り入れています。そのため駅の規模も大きく綺麗です。また、大阪駅付近で他にも阪神電鉄や阪急電鉄更には大阪メトロが乗り入れているため、大変乗り換えがしやす駅となっています。大阪駅周辺は、百貨店や書店をはじめとした色々な施設があるため、必要なものは直ちに揃えることが出来ますし、便利です。物価・家賃は高い方かもしれませんが、アクセスも比較的良い大阪駅周辺だと考えれば許容範囲内だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅周辺にはHEPFIVEや阪神百貨店や阪急百貨店、Linksやルクア大阪、更にはヨドバシカメラが周辺にはあるため商業施設は充実しています。更にはホテルもあるため宿泊場所を確保するのに困ることは無いでしょう。また少し歩いて茶屋町まで行けば、ロフトやスターバックスやマクドナルド。更にはMARUZEN＆ジュンク堂書店があります。出口の違いで治安が変わることは大阪駅はないと思われます。大阪駅近くに、曽根崎警察署があるため、歓楽街などもありますが、何かあれば直ちに駆け付けてくれるので昼も夜も安全でしょう。街頭も多く設置されているため、暗い路地というのはあまり見受けられません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くには阪神百貨店や阪急百貨店更にはルクア大阪にLinksやヨドバシカメラなどがあり、飲食店は多く入っています。更にはサイゼリアが2店舗とスターバックスも複数店舗あります。その他にも大阪駅付近は多くの飲み屋街が存在します。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅はバリアフリーはかなり行き届いていると思います。大阪駅周辺には、大阪工業大学の梅田キャンパスが、大阪産業大学のサテライトや関西大学のサテライトがあります。最近では梅北2期地区にうめきた公園ができる予定だそうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 大阪駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅ということでなによりも利便性という面では問題は全くありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどもしっかりと揃っているので不満な点は何もありません
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店などは多いのでご飯などには全く困らないです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が喜ぶ施設などはあるのはあります。公園など図書館などで遊ばせることが出来るのでそこに関して良いと思いました
治安
4 		メリット 警察などが近くにあるので安心はすることが出来ると思います
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスなどを考えると家賃以上の価値はあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年5月 大阪駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、阪神、阪急、地下鉄があるので、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に、大きな商業施設が沢山あります。
阪急百貨店、阪神百貨店、大丸百貨店、グランフロント、LUCUAなどです。
買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット B級グルメからお洒落なお店までなんでも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には綺麗なトイレがあります。商業施設では、多目的トイレや、オムツ替えシート、専用の化粧室が用意されている場所があります。
治安
5 		メリット 繁華街なので夜でも明るいです。
駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット オフィスが多いので、通勤には便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2021年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とくになんにもないです。しかし。駅の看板など、詳しく丁寧に書いていただいてるので、ありがた……

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（残り116文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ピーク時は3分に1本電車が来るので乗り換え案内で見ていた電車より早いものに乗れることがある……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

InnocentDoyamaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 27.2
2025年1月 6階 1K 南 27.2
2025年1月 6階 1K 南 27.12
2025年1月 2階 1K 南 27.12
2024年12月 9階 1K 南 27.2

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区堂山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.12～27.2㎡｜27.14㎡ 85,666円｜10,432円/坪
3階～4階 27.12～27.2㎡｜27.15㎡ 85,600円｜10,422円/坪
5階～6階 26.25～27.2㎡｜26.96㎡ 87,400円｜10,716円/坪
7階～8階 26.25～27.2㎡｜26.91㎡ 86,750円｜10,659円/坪
9階～10階 27.12～27.2㎡｜27.14㎡ 89,000円｜10,841円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.12～27.2㎡｜27.14㎡ 86,909円｜10,586円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 86,666円｜10,914円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フレアコート梅田

    フレアコート梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区堂山町13番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 54
    アクセス数 2786
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 6階 南
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.02m² 1K 2階 南
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 8階 北
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.02m² 1K 8階 南
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 7階 南
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 6階 南
    フレアコート梅田 フレアコート梅田 7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    ジューム神山町

    ジューム神山町の外観
    住所 大阪府大阪市北区神山町9番24号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジューム神山町 ジューム神山町 10万円
    (11,000円)    		 無 無 31.74m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    ディーシモンズ梅田

    ディーシモンズ梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区万歳町
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディー・シモンズ梅田 ディー・シモンズ梅田 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 3階 -
    ディー・シモンズ梅田 ディー・シモンズ梅田 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.17m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ディー・シモンズ梅田

    ディー・シモンズ梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区万歳町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディー・シモンズ梅田 ディー・シモンズ梅田 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 3階 -
    ディー・シモンズ梅田 ディー・シモンズ梅田 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.17m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    プリエ梅田

    住所 大阪府大阪市北区万歳町
    交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    アクセス数 537

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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